Арендный бизнес с землей в собственности и возможностью увеличения площади здания в 6 раз! Заельцовский район. #16632190

Продаётся арендный бизнес с возможностью надстройки четырёх этажей и застройки свободного участка.

Фундамент здания позволяет надстроить четыре этажа, имеется заключение. По заключению проектировщика на основании градостроительного плана для надстройки нет никаких препятствий. Стены второго этажа подняты на 1,9 метра кирпичём.

Общая площадь помещения – 586 кв.м. Первый этаж (293кв.м.) занят арендаторами, второй этаж (293кв.м.) не достроен.

Общая площадь земельного участка – 724 кв.м. Часть участка под зданием, часть площадью 400кв.м свободна (можно под что-либо использовать).

Имеется постоянные арендаторы – "Тимирязевские сауны" и массажный салон. Сауны работают с 2000 года, массажный салон работает пятый год.

Ежемесячная плата арендаторов – 400 000 рублей.

В здании четыре разноплановых номера, в каждом номере – зал; парилка; бассейн; туалет; душ; раздевалка; камин; две комнаты отдыха; TV и караоке.

Адрес: г. Новосибирск, ул. Тимирязева, 1/3,
Юридическое сопровождение сделки от Альтера Инвест.