Готовая площадка под АЗС | Земля с коммуникациями

Предлагаемый объект представляет собой незавершённую автозаправочную станцию (готовность 93%), расположенную на земельном участке площадью 33 сотки, предназначенном для строительства АЗС (кадастровый номер 22:20:020009:305). Участок находится в долгосрочной аренде с возможностью последующего выкупа и расположен вдоль федеральной трассы М-52 «Чуйский тракт», ведущей от Новосибирска через Бийск до границы с Монголией, примерно в 34 километрах от села Майма в направлении города Бийск.

Основные преимущества расположения:

• Отличная транспортная доступность и высокая проходимость благодаря близости к главной дороге федерального значения.
• Видимость с обеих сторон автодороги обеспечивает привлекательное местоположение.
• Простота подъезда и выезда, удобные подъездные пути.
• Подготовленная инженерная инфраструктура: подключение электричества мощностью 4 кВт, проект скважины и наличие септика.

Обзор возможностей использования: Помимо завершения строительства автозаправочной станции, земля и здание подходят для реализации множества проектов: обустройства объектов придорожного сервиса, размещения автомойки, кафетерия, складских помещений, торговых точек, площадок для временного хранения крупнотоннажной техники или рыночных площадей.

Подробнее о продаже:

• Земельный участок 33 сотки предоставляется путём уступки прав аренды.
• Строительство операторской и подготовка фундамента завершены.
• Установлены шесть подземных резервуаров объёмом по 10 куб.м.
• Основа территории выполнена бетонированной площадкой.

Предлагается стоимость объекта: 15 млн рублей, возможен торги при личном просмотре.

Продаю как физическое лицо / НДФЛ оплата с покупателя