Продам надежный арендный бизнес, стабильный доход до 2032 года!

Продается готовый арендный бизнес: Коммерческое помещение 132 кв.м с федеральным арендатором.

Мы смотрим на действительно надежные инвестиции, и вот вам реальный пример: коммерческое помещение площадью 132 квадратных метра, расположенное в новом доме премиум-класса на первой линии. Ключевой арендатор — крупный федеральный алкогольный маркет «Лион», с которым заключен зарегистрированный договор аренды до 2032 года.

Почему этот объект заслуживает внимания? Он уже приносит стабильный ежемесячный доход, и все административные вопросы решены: договор аренды официально зарегистрирован в регистрационной палате, что гарантирует прозрачность сделки и минимизирует риски для инвестора. Арендная ставка выгодная, условия согласованы на долгий срок — это редкая возможность получить надежный пассивный доход.

В помещении выполнен новый капитальный ремонт. Внешний вид и безопасность на высшем уровне: на окнах установлены электророльставни и решетки, входная группа оснащена терморазрывами и бронерешёткой. Здание находится в оживлённом месте с большим пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянную видимость и посещаемость объектов на первом этаже.

Соседство с крупными федеральными торговыми сетями — дополнительный плюс. Рядом работают «Пятерочка», магазин «Энергетик», «Красное белое», кафе «Прага», «Бристоль», магазин стройматериалов, автомагазин и пункт выдачи Ozon. Такое расположение создает комфорт для покупателей и арендаторов, а также повышает привлекательность объекта для бизнеса.

Вам не придется разбираться с поиском арендатора, вести переговоры или заниматься ремонтом. Все уже сделано: помещение полностью готово, арендатор работает, доход поступает регулярно. Это идеальный вариант для тех, кто хочет вложиться в реальный бизнес с минимальными рисками и сразу начать получать прибыль.

• Площадь 132 кв.м — комфортное пространство для бизнеса любого формата
• Федеральный арендатор «Лион» — гарантия стабильности арендной платы
• Договор аренды зарегистрирован до 2032 года — юридическая защита
• Капитальный ремонт, современная входная группа, безопасность
• Расположение в новом доме премиум-класса на первой линии — престиж и трафик
• Высокая ставка аренды и прозрачность всех расчетов
• Соседство с крупными федеральными и локальными сетями — дополнительное преимущество
• Стабильный ежемесячный доход — вы сразу начнете получать прибыль

Такой объект — это готовый бизнес-пассив, который не требует постоянного участия владельца, а лишь приносит доход и уверенность в завтрашнем дне. Если вы ищете инвестиционное решение с минимальными рисками и максимальной отдачей, обратите внимание на этот коммерческий объект с арендным бизнесом.