Помещение от КИО с возможностью выкупить #1028083

Помещение общей площади 115 кв. (из которых 95% полезной), расположено на втором этаже (нежилой фонд), по адресу: город Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, д. 13.

Общая характеристика объекта: назначение – любое, сейчас закрыто, потолки 4 метра, 9 окон по фасаду, возможно организовать отдельный вход, выделено 3 КВт.

Анализ целевой аудитории: до метро Адмиралтейская (пассажиропоток станции 1 000 000 чел./мес.) менее 1 минуты пешком, через два дома Невский проспект, в шаговой доступности все центральные достопримечательности города, через дорогу государственный ВУЗ технологий и дизайна, Макдональдс, государственный ВУЗ телекоммуникаций, школа Герценовского университета, большая концентрация гостиниц, БЦ и конечно туристов.

Продаётся право аренды данного помещения. Договор от города заключён до 2027 года, по ставке 167 000 + НДС. Срок договора аренды любой. Также есть право субаренды. аренда 250.000 + ку/мес. Выкупная стоимость – 200 000 руб/м2

 По всем вопросам звоните.