Автономный бизнес. Пассивный доход от 144 000 рублей в меся #1547843

   Предмет продажи новый торговый павильон в собственности площадью 118 м2 на земле арендованной от КИО. Ближайшее метро Комендантский проспект и Удельная.

 Площадь арендованного земельного участка 150 м2. Арендная ставка 36 000 в месяц.  Договор аренды на 5 лет с регистрацией в ФРС до марта 2020 года. Мощность электричества 34 КВТ. Пройдены все необходимые согласования.

 Торговый полностью снят управляющей компании в субаренду по ставке 180 000 рублей в месяц.

       Таким образом пассивный доход инвестора составляет 144 000 рубле в месяц – это разница между платежами в КИО и управляющей компанией.  В договоре субаренды с управляющей компанией предусмотрена индексация раз в год на 10%. Ближайшая возможна в августе 2018 года

С учетом индексации размер дохода от управляющей компании будет:

 ·         180 000 р/мес. в 2017 году

·         198 000 р/мес. в 2018

·         217 000 р/мес в 2019

·         238 000 р/мес в 2020

Подробную информацию, копии документов,  вы можете получить по запросу. Звоните!