Общежитие, заселённое по контрактам на 100% и низкой арендой

Цена: 1 900 000

Прибыль: 273 300 / мес

Общежитие, заселённое по контрактам на 100% и низкой арендой

  • id #1548737
  • 353 просмотров
  • Ваш промокод:

1 900 000 Если вам нравится этот объект, но Вы готовы его купить за меньшую стоимость воспользуйтесь формой «предложить свою цену» и мы попробуем договориться с продавцом.

предложить свою цену
Владимир
Лаптев
Представитель собственника

Телефон: +7 (958) 581-29-57

Офис: +7 (812) 332-52-24

Запросить пакет документов
1 900 000 Цена объекта
173 % Доходность
273 300 / мес Прибыль
7 мес Окупаемость
Описание объекта

Общежитие с долгосрочным договором аренды и договорами на заселение


Общежитие находится на юго-востоке города в отдельно стоящем здании со своим закрытым двором — проблем с соседями не возникает.

Помещение площадью 650 м2 арендуется по очень выгодной ставке всего 100 т.р.! Более того, до 1 декабря 2017 г. аренда составляет всего 50 т.р.!  
Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет до 2022 года с последующей пролонгацией. Арендодатель — крупное предприятие Санкт-Петербурга.

Общежитие  занимает 2 этажа и представляет собой 7 номеров общей вместимостью 110 койко-мест.  Дополнительно предусмотрена большая кухня, полностью укомплектованная бытовой техникой, комната отдыха, 7 санузлов и 5 душевых. Так же есть кабинет и комната отдыха для администратора.
Возможно увеличение номерного фонда до 160 койко-мест!

На данный момент общежитие заселено полностью по контрактам с крупными Петербургскими компаниями. Срок контрактов — 11 месяцев, возможно долгосрочное заключение.
Оплата происходит ежемесячно по безналичному расчету, что подтверждается банковской выпиской — вся информация подтверждается документально.

В наличии всё необходимое: кровати, мебель, бытовая техника (телевизор, стиральные машины), интернет, кнопка охраны. Есть запасная мебель.

Выполнен свежий ремонт с повышенной износоустойчивостью.

Данное предложение это понятный и автономный бизнес, который не требует дополнительных вложений и активного участия собственника, принося стабильный доход вне зависимости от сезона.

Звоните и узнавайте подробности!

Местоположение

Город:
Санкт-Петербург
Район:
Невский
Метро:
Ломоносовская / Улица Дыбенко
Адрес:
Уточнить адрес

Финансы

Цена:
1 900 000
Прибыль:
273 300 / мес
Раздел:
Общежития
Окупаемость:
7 мес
Среднемесячные обороты:
443 300 / мес
Среднемесячные расходы:
170 300 / мес

Штат компании

Количество работников:
1
Список персонала:
Администратор проживает в общежитии и ежедневно обеспечивает чистоту и порядок.⁠
Фонд з/п:
15 000 /мес.

Помещения

Площадь помещений:
650 м2
Информация об арендодателе:
Юридическое лицо
Дополнительная информация о помещениях:
  • 2 этажа, своя огороженная придомовая территория
  • Коммунальные услуги составляют 30-40 т.р.
Стоимость аренды:
100 000 / мес.
Площадь участка:
1 сот.

Основные средства

Нематериальные активы:
  • Выгодный долгосрочный договор аренды
  • Договора на заселение с несколькими крупными компаниями Санкт-Петербурга
Средства производства:
Общежитие  занимает 2 этажа и представляет собой 7 номеров общей вместимостью 110 койко-мест.  Дополнительно предусмотрена большая кухня, полностью укомплектованная бытовой техникой, комната отдыха, 7 санузлов и 5 душевых. Так же есть кабинет и комната отдыха для администратора. 
Возможно увеличение номерного фонда до 160 койко-мест!

Дополнительная информация

Организационно-правовая форма:
ООО
Доля:
100
Документы и лицензии:
Вся необходимая документация в наличии.
Аренда, площадь помещений:
2 этажа, своя огороженная придомовая территория
*Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Город: Санкт-Петербург
Район: Невский
Цена: 1 900 000
Прибыль: 273 300 / мес
Окупаемость: 7 мес
Связаться с собственником
Как происходит покупка?
Понравилось описание объекта?

Оцените текст объекта. Это поможет нам в
дальнейшем улучшать описание бизнесов.