Санкт-Петербург

Общежитие, заселённое по контрактам на 100% и низкой арендой #1548737

Санкт-Петербург, Невский р-н Ломоносовская 282 просмотра
Общежитие, заселённое по контрактам на 100% и низкой арендой Фото - 1 Общежитие, заселённое по контрактам на 100% и низкой арендой Фото - 2

Описание бизнеса

Общежитие с долгосрочным договором аренды и договорами на заселение


Общежитие находится на юго-востоке города в отдельно стоящем здании со своим закрытым двором — проблем с соседями не возникает.

Помещение площадью 650 м2 арендуется по очень выгодной ставке всего 100 т.р.! Более того, до 1 декабря 2017 г. аренда составляет всего 50 т.р.!  
Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет до 2022 года с последующей пролонгацией. Арендодатель — крупное предприятие Санкт-Петербурга.

Общежитие  занимает 2 этажа и представляет собой 7 номеров общей вместимостью 110 койко-мест.  Дополнительно предусмотрена большая кухня, полностью укомплектованная бытовой техникой, комната отдыха, 7 санузлов и 5 душевых. Так же есть кабинет и комната отдыха для администратора.
Возможно увеличение номерного фонда до 160 койко-мест!

На данный момент общежитие заселено полностью по контрактам с крупными Петербургскими компаниями. Срок контрактов — 11 месяцев, возможно долгосрочное заключение.
Оплата происходит ежемесячно по безналичному расчету, что подтверждается банковской выпиской — вся информация подтверждается документально.

В наличии всё необходимое: кровати, мебель, бытовая техника (телевизор, стиральные машины), интернет, кнопка охраны. Есть запасная мебель.

Выполнен свежий ремонт с повышенной износоустойчивостью.

Данное предложение это понятный и автономный бизнес, который не требует дополнительных вложений и активного участия собственника, принося стабильный доход вне зависимости от сезона.

Звоните и узнавайте подробности!

Характеристики бизнеса
Местоположение
Город
Санкт-Петербург
Район
Невский р-н
Метро
Ломоносовская
Адрес
Уточнить адрес
Финансы
Стоимость
1 900 000 ₽
Чистая прибыль
273 300 ₽ в месяц
Окупаемость
7 месяцев
Среднемес. оборот
443 300 ₽ в месяц
Среднемес. расходы
170 300 ₽ в месяц
Штат компании
Кол-во работников
1 сотрудник
Фонд ЗП
15 000 ₽ в месяц
Дополнительная информация
Администратор проживает в общежитии и ежедневно обеспечивает чистоту и порядок.⁠
Помещения
Арендодатель
Юридическое лицо
Площадь
650 м2
Площадь участка
1 сот.
Стоимость аренды
100 000 ₽ в месяц
Дополнительная информация
  • 2 этажа, своя огороженная придомовая территория
  • Коммунальные услуги составляют 30-40 т.р.
Основные средства
Средства производства
Общежитие  занимает 2 этажа и представляет собой 7 номеров общей вместимостью 110 койко-мест.  Дополнительно предусмотрена большая кухня, полностью укомплектованная бытовой техникой, комната отдыха, 7 санузлов и 5 душевых. Так же есть кабинет и комната отдыха для администратора. 
Возможно увеличение номерного фонда до 160 койко-мест!
Нематериальные активы
  • Выгодный долгосрочный договор аренды
  • Договора на заселение с несколькими крупными компаниями Санкт-Петербурга
Дополнительная информация
Организационно-правовая форма
ООО
Причина продажи
Требуются средства для развития другого проекта
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Нормативные акты
Узнайте, какие нормативные акты регулируют гостиничную сферу
Подробнее
Насколько полезен этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 68
Средняя оценка: 4.91
1 900 000
Безопасная сделка
Подробнее
продажа без комиссии
Прибыль:
273 300 ₽ в месяц*
Доходность:
173% ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Владимир Лаптев
Представитель собственника
Телефон:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Мастер подбора бизнеса
Узнайте, какой бизнес Вам подходит за 5 простых шагов
Перейти в мастер подбора
Инвестиции в компании США
Похожие бизнесы
Оставить жалобу