Санкт-Петербург

Недвижимость с арендатором - отель три звезды #1548813

Санкт-Петербург, Центральный р-н Площадь Восстания 508 просмотров
Недвижимость с арендатором - отель три звезды Фото - 1

Описание бизнеса

  

По данным оценочной компании стоимость аналогичной недвижимости в этом районе от 35 до 45 млн. рублей

       Мини-отель на 9 номеров (пройдена аттестация как трехзвездочный) находиться на Невском проспекте в 5 минутах от Московского вокзала. Есть отдельный вход с улицы. Первая линия домов. Отель занимает два этажа. Общая площадь до перепланировки 259 м2, после перепланировки 245 м2. Перепланировка согласована. Помещение соответствует всем нормам РФ.

       На первом расположен ресепшн, кафе для гостей, открытая зона, подсобные помещения, комната администратора. На втором этаже девять номеров с удобствами в каждом номере. Первый этаж в нежилом фонде. Второй этаж на финальной стадии перевода в нежилой фонд. Оба этажа принадлежат одному владельцу.

Сделан профессиональный ремонт. Установлена сплит система кондиционирования воздуха, видео наблюдение. Пожарная сигнализация. 

Номерной фонд 9 номеров:

· 4 одноместных номера

· 2 – двухместных

· 3 — трехместных

  Помещение арендует действующий арендатор. Заключен договор аренды на 3 года до декабря 2019 года. Все движимое имущество и нематериальные активы в собственности арендатора. Ежемесячный платеж за аренду 240 000 руб/мес. Коммунальные услуги оплачивает арендодатель

Возможна продажа бизнеса без помещения.

Подробную информацию о мини-отеле вы можете получить по запросу. Звоните!

  

Характеристики бизнеса
Местоположение
Город
Санкт-Петербург
Район
Центральный р-н
Метро
Площадь Восстания
Адрес
Уточнить адрес
Финансы
Стоимость
30 500 000 ₽
Чистая прибыль
270 000 ₽ в месяц
Окупаемость
113 месяцев
Штат компании
Кол-во работников
5 сотрудников
Дополнительная информация

информация предоставляется по запросу

Основные средства
Нематериальные активы

действующий арендатор

цент города у невского проспект

Дополнительная информация
Причина продажи
Не хватает оборотных средств
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Нормативные акты
Узнайте, какие нормативные акты регулируют гостиничную сферу
Подробнее
Насколько полезен этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 85
Средняя оценка: 4.85
30 500 000
Безопасная сделка
Подробнее
продажа без комиссии
Прибыль:
270 000 ₽ в месяц*
Доходность:
11% ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Запросить подтверждение
Мастер подбора бизнеса
Узнайте, какой бизнес Вам подходит за 5 простых шагов
Перейти в мастер подбора
image
Гарантированная доходность от 25% годовых. Минимальная сумма входа от 1,9 млн. ₽
Инвестиции в действующую сеть коворкингов с долевым участием
Подробнее
Оставить жалобу