Продается гостиница в центре Санкт-Петербурга. Рядом 5 станций метро. До ближайшего менее 2 минут пешком. До основных достопримечательностей Санкт-Петербурга менее 20 минут ходьбы.
Бизнес занимает 4 этажа в 5-этажном здании с 2-го по 5-й этаж. На первом этаже находиться кафе для гостей гостиницы. Проедена классификация и получен сертификат на 2 звезды.
Площадь помещений 950 кв.м… Арендная ставка 650 000 рублей. Стоимость КУ порядка 80 000 в месяц. Все помещения в нежилом фонде. Есть своя парковка, которая подходит как для клиентов отеля, так позволяет принимать туристические автобусы.
В гостинице — 50 номеров различных категорий, от люкса до эконом сегмента. Второй этаж занимает хостел.
Бизнес работает более 7 лет и показывает очень хорошие результаты:
Средняя заполняемость по году — 87,5 %
Около 35% клиентов – постоянные корпоративные клиенты
Половина гостей – прямое привлечение отеля, рекомендация, постоянные клиенты. Это означает, что нет затрат на комиссии системам бронирования.
Все данные учитываются — и цифры готовы любым проверкам
Финансовые показатели:
— выручка в низкий сезон – от 1 200 000 руб/мес
— средняя выручка в высокий сезон около 2 500 000 руб/мес
Чистая прибыль
— в низкий сезон — от 290 000 руб/ мес
— в высокий сезон от 1,2 млн/мес
Со слов собственника бизнеса ежегодная прибыль от высокого сезона «позволяет покупать по новой квартире каждый год».
Это предложение подойдет
— для профессионалов в гостиничной сфере так как скоро высокий сезон и ЧМ по футболу
— для инвесторов из других сфер, так как большой номерной фонд привлекателен для управляющих компаний в гостиничной сфере, что позволит получать автономный доход
Буду рад ответить на ваши вопросы по телефону. Звоните!
Россия 
