Санкт-Петербург

Помещение в собственность с якорным сетевым арендатором

65 000 000
продажа без комиссии
id: 1550893 Санкт-Петербург, Московский р-н 1183 просмотра
Прибыль: 1 016 000 ₽ в месяц* Окупаемость: 64 мес Доходность: 19 % ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Помещение в собственность с якорным сетевым арендатором Фото - 1
Запросить подтверждение

Описание бизнеса

Продаётся отдельно стоящее здание – магазин. Арендатор – самый крупный сетевой ритейл в России. Магазин расположен на самой оживленной трассе (Москва – Санкт-Петербург) в 17 км. от СПб.

Общая площадь здания 690 кв. и 1200 кв. земельный участок. Находится в собственности физического лица.

С арендатором заключён договор аренды до 2027 года, с регистрацией в ФРС.

По условиям договора предусмотрена ежегодная односторонняя индексация 6%. Сейчас ежемесячная аренда составляет 806 000 р., через год уже будет 854 000 р. и т.д. При данных условиях за 7 лет, Вы заработает 81 млн. рублей, то есть полностью окупите свои вложения.

Продажа помещения осуществляется вместе с ООО, на которое заключен договор аренды.

Основные ТУ по объекту: электричество 65 КВт, центральная вода, канализация, отопление – котёл, большая парковка. Все документы проверены и готовы к продаже.

По всем вопросам звоните.

Характеристики бизнеса

Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Район
Московский р-н
Метро
Звёздная
Адрес
Уточнить адрес

Финансы

Цена
65 000 000 ₽
Прибыль
1 016 000 ₽ / мес
Окупаемость
64 мес

Помещения

Площадь
690 м2
Дополнительная информация о помещениях

рядом с оживлённой трассой

Площадь участка
1200 сот.

Основные средства

Средства производства

Дополнительная информация

Возраст бизнеса
2 года
Организационно-правовая форма
ООО
Доля
100
Документы и лицензии
не требуется
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Бесплатная проверка бизнеса от Альтера Инвест по 24 показателям
Помещение в собственность с якорным сетевым арендатором

Мы проверим этот бизнес перед покупкой по 24 показателям и поможем уменьшить Ваши риски

Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
  • Ваш персональный брокер определяет с Вами критерии походящего бизнеса
  • Едет с Вами на территорию бизнеса в Московский район
  • Вы общаетесь с собственником и Вам предоставляются первичные документы,
    которые подтверждают прибыль в 1 016 000 рублей в месяц
  • Если бизнес Вам интересен, Вы можете приступить к его тестированию.
    Длительность тестирования от 5 дней и более
  • Вносится обеспечительный платеж в размере 6 500 000 рублей и Вы получаете доступ к бизнесу на основании предварительного договора. Деньги собственнику не передаются и будут возвращены, если при проверке бизнес Вам не подойдет
  • Вы можете воспользоваться бесплатной кросс-проверкой от Альтера Инвест, проверить бизнес самостоятельно или привлечь сторонних специалистов для снижения риска при покупке
  • Если бизнес прошел проверку и удовлетворяет критериям, Вы можете приступить к заключению основного договора. Остаточный платеж в этом случае составит 58 500 000 рублей
  • Вы можете воспользоваться бонусами от партнеров Альтера Инвест для развития Вашего бизнеса
  • Вы можете воспользоваться консультационной поддержкой по развитию бизнеса от Альтера Инвест
Что Вы бесплатно получаете, покупая бизнес на сайте Альтера Инвест
Полное сопровождение сделки купли-продажи бизнеса
Консультационное сопровождение – 2 месяца
Обучение от продавца бизнеса – 3 недели
Регистрация ООО/ИП и открытие расчетного счета
комиссия для покупателя – отсутствует
Тест-драйв бизнеса от Альтера Инвест
Помещение в собственность с якорным сетевым арендатором
Тестируй бизнес
Покупай без рисков
Попробовать этот бизнес
Отзывы и кейсы
Нашли друг друга: как Альтера Инвест удачно свела продавца и покупателя пекарни
Покупка стоматологии "Белая медведица" в Альтера Инвест
Франшиза позволяет иметь хороший доход и время на себя
Наталья Ковалёва
Читать
Влюбиться в отель и начать успешный бизнес: история Татьяны
Татьяна
Читать
Кирилл
Я, Бебнев Кирилл Олегович, выражаю благодарность компании "Альтера Инвест" в лице Мельникова А.С. и Акинча Е.С. за профессионально проделанную работу.
Читать
Николай
Я, Ляной Николай Анатольевич, обратился в компанию "Альтера Инвест" для покупки автосервиса, была проведена качественная работа, подобрано несколько вариантов из которых выбрал то что понравилось. Спасибо за проведенную работу, а особенно Селютину Сергею.
Читать
Насколько полезн этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 82
Средняя оценка: 4.8
Помещение в собственность с якорным сетевым арендатором
Цена:
65 000 000
Прибыль:
1 016 000 в месяц
Оставить жалобу