Назначение: предприятие общественного питания (ресторан, кафе, клуб с возможностью круглосуточной работы).
Расположение, инфраструктура: проходное, "раскрученное" место в Центральном р-не. Санкт-Петербурга, неподалеку от главных автомагистралей, «Пяти углов», «Кузнечного» и «Ямского» рынков, в шаговой доступности от трёх станций метро: Владимирская, Достоевская, Лиговский пр-т;
Помещение находится на первом этаже "сталинского" дома, на фасад которого выходят 10 больших арочных окна и стеклянная дверь центрального входа; над помещением располагаются офисы; в закрытом дворе имеется охраняемая служебная парковка на 30 автомобилей; возможна разгрузка большегрузных автомобилей через служебный вход.
Помещение оборудовано всеми инженерными системами, имеющими необходимые согласования и разрешения: выделенная электрическая мощность 70кВа, газовая магистраль, приточно-вытяжная вентиляция (две вентиляционные "свечи"), климат-контроль, станция очистки воды, пожарно- охранная сигнализация закросированная на пульт ОВО, внутреннее и наружное видеонаблюдение, стационарная ауди система, две выделенные телефонные линии, Wi-Fi.
Включает в себя: входную группу (ресепшен, гардероб, гостевые туалеты), два торговых зала, бар, винную кладовую, сигарную комнату, производственные цеха (горячий, холодный, кондитерский), хозяйственные помещения.
Помещения находятся в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений.
Дополнительная информация: возможно увеличение площади до 600 кв. м. за счет присоединения цокольного этажа (просторное помещение с высокими потолками); разделение на два отдельных помещения; изменение коммерческого назначения (банк, магазин, офис и прочее).
А так же, возможно с небольшими вложениями выкупить 6 квартир (2 трёхкомнатные ,4 двухкомнатные) и мансардное помещение с полноценными окнами, таким образом, возможно фактически пробрести, помимо ресторана, пол «Сталинского» дома. Бонусом Вы получаете отдельную парадную, через которую будет осуществляться вход только в Ваши помещения.
На данный момент помещение снимает арендатор под ресторан за МАП 900 000 рубле в месяц. Оборудование собственника — возможна продажа помещения с ресторанным оборудованием — условия обсуждаются. Этим местом интересовался "Магнит", возможный МАП 1 300 000 рублей в месяц.
Звоните и узнавайте подробности!
Россия 
