Продается один из лучших объектов в рамках бизнеса на субаренде. Бизнес отличается абсолютной автономностью и стабильным доходом.
Арендуется помещение на 1 линии на 1 этаже оживленного проспекта с высоким пешим трафиком. Помещение привлекает внимание прохожих яркими вывесками и панорамным остеклением почти «в пол». Помещение сдано в субаренду известным сетевым бизнесам.
На текущий момент заключен долгосрочный договор аренды сроком на 12 лет и пройденной регистрации в Росреестре. Договор сделан профессиональными юристами и максимально защищает собственника бизнеса. Ставка – 1000 руб. за м2, что более чем в два раза ниже текущих ставок в локации.
Субарендаторы:
1) Сетевой барбершоп. Ставка по субаренде — 120 000 руб.
Бизнес выделяется на фоне конкурентов за счет низкой стоимости услуг. Средняя стоимость стрижки – 500-600 руб. Такая цена — дает большую загрузку и высокий спрос. В локации, у остальных конкурентов стрижка стоит от 1300 руб.
Грамотный расчет владельца на большой трафик и объем клиентов, который полностью себя оправдывает.
2) Сетевая кофейня – ставка 70 000 руб.
Часть известной в городе сети. Узнаваемый бренд. Нет профильных конкурентов в радиусе 500 м2. Единственная кофейня на 13 домов.
Лучшее предложение в данном сегменте, по следующим причинам:
— основные риски нивелированы «сильным договором аренды»;
— субарендаторы довольны условиями — немного ниже рынка и их бизнес процветает;
— густонаселенный район, при это не все дома в радиусе 500 метров заселены. В соседних домах мало коммерческих помещений, что лишь увеличивает привлекательность сдаваемого помещения.
Звоните, чтобы узнать подробности!
Россия 
