ОСЗ с федеральным ритейлером #16479535

Продается отдельно стоящее здание, расположенное в пригороде-спутнике Санкт-Петербурга.  в 20 минут транспортной доступности от северной части КАД.

Площадь помещения: 648.00 м2, электрическая мощность: 50 кВт, высота потолков: 4.50 метра, количество входов в помещение: 5. Собственная парковка. Здание новое, что значительно минимизирует его содержание и обслуживание. 

Арендатор — федеральный сетевой магазин. Открылась в апреле 2022 (договор на 10 лет). Аренда привязана к ТО. Минимальная фиксированная ставка 408 тыс. руб. в месяц + КУ. Арендатор пересдает в субаренду части помещений. Количественно-качественный состав субарендаторов по запросу.

МАП вычисляется как 4% от оборота, но не менее 408 000 рублей в месяц. На данный момент это 780 800 рублей. Помесячная финансовая информация высылается по запросу. 

Звоните и узнавайте подробности!