Продается аутентичное кафе в районе бизнес-класса. Бизнес принес более 2 млн.руб чистой прибыли за 2023 год.
Основные преимущества данного предложения:
1) Локация. Элитная застройка. Средний бюджет семьи в радиусе 1000 м (по данным углубленной аналитики) более 240 тыс.руб.
2) Огромное количество постоянных клиентов. При этом населенность локации – менее 50%, что говорит о возможности кратного увеличения потока в обозримом будущем. На текущий момент — более 3510 квартир в домах в радиусе 10 минут ходьбы.
3) Слабая конкуренция. В радиусе 300 м – всего 6 заведений общепита. При этом схожий формат всего у одного заведения.
3) Стильный и современный дизайнерский ремонт помещения. Высококачественное оборудование и произведенная под заказ мебель из массива дуба. Первичные инвестиции в проект составили почти 12 млн.руб.
4) Возможность масштабирования. Первично бренд был выстроен с учетом открытия дополнительных точек в других районах города.
5) Низкие постоянные расходы. Почти половина аренды покрывается субарендатором.
Формат работы — кафе с завтраками и обедами. На текущий момент – только формат кофейни, так как собственник не имеет возможности уделять время проекту и планируется переезд.
Кафе представляет собой лаконичное пространство, в котором, приятно начать день. Специализируется на поздних завтраках, вкусных обедах и хорошем кофе. Расположение. Первый этаж в жилом комплексе с уникальной локацией и видовыми характеристиками.
Технические характеристики:
— алкогольная лицензия, на розничную продажу алкоголя;
— долгосрочный зарегистрированный договор аренды (до 2026 года);
— смонтированная система приточно-вытяжной вентиляции.
Данный бизнес отлично подойдет покупателям, желающим начать бизнес в общепите. Объект с большим потенциалом к росту и развитию!
Звоните, чтобы узнать детали и записаться на встречу!
Россия 
