Пансионат на 9 мест, полная загрузка I Нежилой фонд, Невский район #16651324

Рабочий востребованный социальный бизнес, все процессы выстроены и налажены.

Пансионат малонаселенный для пожилых людей с уже сложившейся положительной репутацией, поскольку часто обращаются именно по рекомендации, что ценно. Обеспечение квалифицированного круглосуточного ухода и наблюдения за постояльцами различного возраста, в том числе инвалидами. Организовано питание по согласованному меню.

Организовано 4 комфортабельных номера:

• 1 номер одноместный;
• 1 номер двухместный;
• 2 номера трехместные.

Максимальная загрузка —  9 человек (в том числе лежачих). Сейчас заселено 9 мест из 9.

В каждом номере предусмотрено все необходимое. Во всех комнатах и в холле установлены телевизоры, имеются настольные игры. В заведении также организованы: зона досуга, зона столовой, уборные, душевая, помещение мойки/прачечной.

Свежий ремонт с соблюдением норм, все помещения светлые, просторные, много зелени. Затраты на ремонт и оснащение составили более 1,2 млн.руб. В апреле были дополнительно произведены улучшения: приобретен телевизор также в зону досуга, приняты меры для придания большего уюта интерьеру комнат.

Локация пасионата —  на левом берегу Невы, при этом в шаговой доступности от метро. Площадь 125 кв.м. Первый этаже жилого дома, отдельный вход. Организована доступная среда (пандусы, поручни), установлена система видеонаблюдения, пожарная сигнализация, вентиляция. 

Финансы:

• Средний чек 52 000 руб
• Средний показатель выручки 470 000 руб
• Средний показатель прибыли 140 000 руб. (с мая 2024 г. арендная ставка составит 145 000 руб., соответственно данный показатель может варьироваться со 120 до 140 000 руб. и выше, в зависимости от заполняемости).

План — выйти на средний чек 60-65 000. Прогноз прибыли при этом 150-165 000 руб.

Собственник передаст покупателю необходимые контакты для ведения дальнейшей деятельности, поддержит в период адаптации. 

Звоните!