Уникaльнoe пpeдложение, не имеющее aналoгов в Cанкт-Пeтербургe!!!
KPATKO О КОMПЛEКCE:
Cпоpтивный комлeкc “Дeвятка” в 150м от мeтpo “Дыбенкo”, примыкаeт к территoрии паркa им.Есенина.
Комплeкc пocвящен футбoльнoй тематике и пpеднaзнaчен для cдaчи в арeнду футбольных полeй разнoго размера. Комплекс функционирует с 2022 года.
Площадь площадки 7200м2 с возможностью расширения.
НА ТЕРРИТОРИИ ПЛОЩАДКИ:
1. Крытый манеж (80м х 35м х 12,5м). В манеже 4ре мини-футбольных поля (в т.ч. с возможностью разделения под разные форматы и размеры полей)
2. Уличное футбольное поле (50м х 25 м)
3. Административно-бытовой комплекс 130м2 (раздевалки, душевые, туалеты, мини-кафе, ресепшн)
4. Задний двор 750м2 с потенциалом организации доп. спортивной площадки, уличного кафе, детской площадки.
На всех футбольных полях уложен искусственный газон последнего поколения (длина ворса 60мм).
Мачты освещения, световое оборудование с диммированием, дистанционным управлением.
Весь вспомогательный инвентарь — трибуны, сетки, ворота, бортики, судейские, табло и т.п. соответствует требования к проведению спортивных мероприятий самого высокого уровня.
ЛОКАЦИЯ:
Адрес: Санкт-Петербург, улица Дыбенко, 28Г. Территория парка им. Есенина
Лучшая локация в городе для спортивного комплекса. Зеленая зона.
Главная магистраль от м.”Дыбенко” до Кудрово.
Насыщенный пешеходный трафик.
Удобная закрытая теплая парковка в 80м от комплекса
Возможность размещения рекламоносителей без нарушения ФЗ.
МОЩНОСТЬ:
Электричество: 94кВТ с возможностью увеличения мощностей.
Водоснабжение/водоотведение: заключён и проплачен контракт с ГУП «Водоканал». Текущая стадия — необходимо сдать внутритерриториальные сети и получить подключение.
Теплоснабжение: заключён и проплачен контракт на горячее водоснабжение с ГУП «ТЭК». Текущая стадия — необходимо сдать ГУПТЭК внутритерриториальные сети и получить подключение.
КЛИЕНТЫ:
Готовый пул контрактов с крупнейшими футбольными и спортивными школами Санкт-Петербурга
Крупнейшие детские и взрослые лиги
Собственная школа технического мастерства
ИНВЕСТ-ПРОЕКТ:
Комплекс предназначен для дальнейшего расширения, с возможностью согласования инвест-проекта (в т.ч. для постройки доп.здания спортивного комплекса 500м2). Все проектные документы готовы и оплачены.
По итогам реализации инвест-проекта на площадку получается собственность или аренда на 49 лет. Текущий договор аренды завершается в середине 2029 года (то есть для инвест проекта у нового собственника будет более 4х лет, что более чем с избытком).
КОМУ БИЗНЕС МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСЕН:
Спортивным комплексам Санкт-Петербурга или других городов для расширения сети и увеличения эффекта масштаба
Крупным спортивным клубам в качестве базы для развития
Компаниям или физическим лицам, имеющим желание (обязательства) по социальной деятельности.
Инвесторам — долгосрочная инвестиция
ПРИЧИНА ПРОДАЖИ:
Для инвесторов, владеющих этим бизнесом, он НЕ профильный (менее 0,1% от деятельности). Происходит процесс консолидации проектов — выход из непрофильных и фокус на ключевых направлениях деятельности.
СТОИМОСТЬ:
100% бизнеса за 199 000 000 руб.
При необходимости, Генеральный директор и коллектив готовы продолжит работу.
Цена и условия продажи индивидуальны могут обсуждаться вместе с покупателем.
Контактное лицо — представитель учредителей.
Россия 
