Продаётся готовый производственный цех для пищевого производства, идеально подходящий для кондитерской, пекарни, доставки еды или дарк китчен. Расположен в новом коммерческом помещении с качественным ремонтом в густонаселённом районе Санкт-Петербурга (10 минут от метро Дыбенко).
Характеристики помещения:
- Площадь: 42 м².
- Аренда: 70 000 руб./мес. (фиксированная арендная ставка без повышения на ближайшие 3 года).
- Коммунальные услуги: 6 850–7 000 руб./мес.
- Электрическая мощность: 25 кВт.
- Высота потолков: 5 м.
- Разделение на зоны:
- Большая кухня (38 м²).
- Помещение под мойку посуды.
- Зона для переодевания персонала.
- Отдельный санузел и раковина для мытья рук.
- Место для хранения упаковки и инвентаря.
- Мини-офис (3 м²) с мебелью.
- Зона для обеда персонала.
- Коммуникации: центральное отопление, горячая вода (бойлер на 80 литров), новая вытяжка и приточная вентиляция.
Оборудование:
Все оборудование новое и в отличном состоянии:
- Две морозильные камеры (2023 г.).
- Холодильник (2021 г.).
- Духовой шкаф с конвекцией (2024 г.).
- Варочная панель на 4 конфорки (2024 г.).
- Профессиональный меланжер (для шоколада, ореховых паст).
- Планетарный миксер, дегидратор, профессиональные весы, термопот, блендеры, кофемашина, этикет-пистолет, датер и другие необходимые инструменты.
- Полностью оборудованная уборочная зона.
Преимущества:
- Готовность к работе: помещение полностью оборудовано и соответствует всем нормам СанПиН, что подтверждено проверкой в декабре 2024 года.
- Локация: густонаселённый район с высоким спросом, неподалёку супермаркеты и рынки.
- Экономичные расходы: небольшие затраты на коммунальные услуги (вода — 350–400 руб./мес.).
- Возможности для продвижения: большие окна для размещения вывески, подключённый интернет, место для фото- и видеосъёмки.
- Потенциал масштабирования: подходит для любого вида пищевого производства.
Финансовые показатели:
- Среднемесячная выручка: 480 000–520 000 руб.
- Среднемесячная прибыль: 160 000–180 000 руб.
- Основные расходы: аренда, продукты, упаковка.
Дополнительно:
Продаётся без персонала и клиентской базы, что позволяет новому владельцу адаптировать бизнес под свои нужды. Помещение идеально подходит для старта нового проекта или расширения существующего.
Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Россия 
