Санкт-Петербург

Бизнес-центр. 350 метров от станции метро #1688420

Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н Ладожская 1256 просмотров
Бизнес-центр. 350 метров от станции метро Фото - 1

Описание бизнеса

Бизнес-центр представляет собой семиэтажное кирпичное здание с железобетонными перекрытиями. Реконструкция проводилась в 1994 году.

Сдаваемая площадь составляет 3 000 м2, Площадь земельного участка на котором расположено здание – 5 000 м2. Здание находится в собственности. Земельный участок в долгосрочной аренде от города до 2025 года, арендные платежи по земельному участку оплачены полностью.

Большим преимуществом бизнес-центра является наличие парковки. В распоряжении собственников стоянка на 100 машиномест, все машиноместа сданы либо арендаторам бизнес-центра, либо местным жителям.

Бизнес-центр заполнен на 100%, всего помещения снимают 80 арендаторов. Все помещения сданы под офисы. 

Общий арендный поток составляет 3 000 000 рублей. Расходы при этом состоят из коммунальных платежей и зарплаты персонала. Налог на имущество — 1 млн. рублей в год.

В данном бизнес-центре есть возможность увеличения сдаваемой площади: без больших затрат на согласование можно надстроить восьмой этаж, так же есть разработанный проект для увеличения площади до 12 000 м2 за счет более эффективного использования земельного участка.

Звоните для уточнения деталей и согласования просмотра бизнес-центра!

Характеристики бизнеса
Местоположение
Город
Санкт-Петербург
Район
Красногвардейский р-н
Метро
Ладожская
Адрес
Уточнить адрес
Финансы
Стоимость
190 000 000 ₽
Чистая прибыль
2 016 000 ₽ в месяц
Окупаемость
95 месяцев
Среднемес. выручка
3 000 000 ₽ в месяц
Среднемес. расходы
984 000 ₽ в месяц
Штат компании
Кол-во работников
10 сотрудников
Фонд ЗП
445 000 ₽ в месяц
Помещения
Площадь
3000 м2
Площадь участка
50 сот.
Дополнительная информация
Организационно-правовая форма
ООО
Возраст бизнеса
10 лет
Причина продажи
Требуются средства для развития другого проекта
Сфера деятельности
Арендный бизнес
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Насколько полезен этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 27
Средняя оценка: 4.87
190 000 000
Безопасная сделка
Подробнее
продажа без комиссии
Прибыль:
2 016 000 ₽ в месяц*
Доходность:
13% ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Запросить подтверждение
Мастер подбора бизнеса
Узнайте, какой бизнес Вам подходит за 5 простых шагов
Перейти в мастер подбора
VIVA PHARMA GROU
Похожие бизнесы
Оставить жалобу