Помещение с арендатором – «Дикси», Красногвардейский район #1702273

Продается встроенное помещение, расположенное на первом этаже трехэтажного жилого дома.

Здание расположено в Красногвардейском районе, на первой линии. В радиусе 500 метров находятся 2 700 жилых квартир.

Помещение арендует продуктовая сеть «Дикси», один из самых крупных ритейлеров Санкт-Петербурга. Договор аренды подписан на срок 10 лет, дата подписания 22.08.2014.

Помещение полностью подходит под размещение продуктового магазина:

• сдаваемая площадь – 506 м2
• электрическая мощность – 35 кВт
• высота потолков – 2,33 метра
• количество выходов – 5

В договоре аренды прописан график платежей, следуя которому окупаемость помещения составляет 7 лет:

• 2018 год — 441 000 рулей в месяц
• 2019 год — 463 050 рублей в месяц
• 2020 год — 486 202 рублей в месяц 
• 2021 год — 510 513 рублей в месяц
• 2022 год — 536 038 рублей в месяц
• 2023 год — 562 840 рублей в месяц
• 2024 год — 590 982 рублей в месяц

Правоустанавливающие документы в наличии, обременений, кроме долгосрочного договора аренды на помещении нет. 

Подробную информацию готов направить после разговора по телефону!