Продается встроенное помещение, расположенное на первом этаже трехэтажного жилого дома.
Здание расположено в Красногвардейском районе, на первой линии. В радиусе 500 метров находятся 2 700 жилых квартир.
Помещение арендует продуктовая сеть «Дикси», один из самых крупных ритейлеров Санкт-Петербурга. Договор аренды подписан на срок 10 лет, дата подписания 22.08.2014.
Помещение полностью подходит под размещение продуктового магазина:
- сдаваемая площадь – 506 м2
- электрическая мощность – 35 кВт
- высота потолков – 2,33 метра
- количество выходов – 5
В договоре аренды прописан график платежей, следуя которому окупаемость помещения составляет 7 лет:
- 2018 год — 441 000 рулей в месяц
- 2019 год — 463 050 рублей в месяц
- 2020 год — 486 202 рублей в месяц
- 2021 год — 510 513 рублей в месяц
- 2022 год — 536 038 рублей в месяц
- 2023 год — 562 840 рублей в месяц
- 2024 год — 590 982 рублей в месяц
Правоустанавливающие документы в наличии, обременений, кроме долгосрочного договора аренды на помещении нет.
Подробную информацию готов направить после разговора по телефону!
Россия 
