Продажа гостинично-ресторанного комплекса «Фаворит» в Ростове-на-Дону

Продаётся полностью функционирующий гостинично-ресторанный комплекс «Фаворит», расположенный в городе Ростов-на-Дону по адресу улица Малиновского, дом 13/2. Этот комплекс занимает площадь в 1650 кв.м и занимает два смежных земельных участка общей площадью 12 соток.

Комплекс состоит из трёх зданий, включающих в себя отель, здание кафе-сауны и медицинский центр. Отель предлагает 11 номеров разных уровней комфорта – от стандартных до люксовых. Здание кафе-сауны имеет три этажа и подвальное помещение, а медицинский центр занимает двухэтажное здание с мансардой общей площадью 1950 кв.м.

Расположение комплекса является одним из ключевых преимуществ – он находится на западной части Ростова-на-Дону, на одной из центральных улиц с удобным подъездом. Расстояние до аэропорта составляет всего 20 километров, а до железнодорожного и автовокзала – около 4 километров. Остановка общественного транспорта расположена буквально в двух минутах ходьбы, а до центра города и набережной реки Дон можно доехать за 15 минут.

Рядом с комплексом находятся крупные торговые и развлекательные объекты: торгово-развлекательный центр «Золотой Вавилон», гипермаркеты «ОКей» и «Касторама», торговые центры «Мебельград» и «Луч», а также авторынок «Фортуна». Это обеспечивает высокую проходимость и удобство для посетителей.

Номерной фонд гостиницы представлен 10 комфортными номерами категории стандарт и люкс. Для проведения мероприятий предусмотрены банкетные залы с вместимостью до 150 человек, а также летняя площадка, рассчитанная на 350 гостей с живой музыкой. На территории комплекса находятся две сауны с бассейнами, СПА-зона, гидромассажная ванна/джакузи, ресторан, кафе и бар. Для посетителей также предусмотрена охраняемая парковка на 20 автомобилей.

Земельные участки имеют прямоугольную форму и оформлены в собственность. Первый участок площадью 1184 кв.м относится к категории земли населённых пунктов, предназначенной для эксплуатации домовладения. Территория комплекса благоустроена — она заасфальтирована и замощена тротуарной плиткой, огорожена забором по периметру.

Комплекс полностью оснащён необходимым оборудованием и находится в отличном состоянии, что исключает необходимость дополнительных вложений. На территории имеется своя трансформаторная подстанция мощностью 380 кВт и автономная газовая котельная. Благодаря этим инженерным решениям комплекс может эффективно функционировать без внешних зависимостей. Здание гостиницы можно использовать как медицинский центр, что расширяет возможности для развития бизнеса.

В целом, «Фаворит» — это готовый к эксплуатации гостинично-ресторанный комплекс с развитой инфраструктурой, выгодным расположением и разнообразным набором услуг, что делает его привлекательным объектом для инвестирования и ведения бизнеса в сфере гостиничного и ресторанного сервиса в Ростове-на-Дону.