Продажа или аренда действующего придорожного комплекса на трассе Ростов-Новошахтинск

Продажа или аренда полноценно функционирующего придорожного комплекса на 17-м километре трассы Ростов-Новошахтинск — это уникальная возможность для инвесторов с различными целями и амбициями. Этот объект сочетает в себе все необходимые элементы для успешного бизнеса на оживленном маршруте: гостиницу, кафе, шиномонтаж и автомойку. Расположение на первой линии трассы обеспечивает постоянный поток клиентов и отличную видимость, что критично для коммерческого успеха.

Земельный участок площадью 5 соток полностью в собственности, что гарантирует стабильность и возможность планирования развития без ограничений. Здание общей площадью 300 кв.м оснащено собственной электрической подстанцией, что обеспечивает надежное энергоснабжение без перебоев и зависимости от внешних факторов. Наличие собственной скважины и резервуара на 13 кубометров дает автономию водоснабжения, что существенно снижает эксплуатационные расходы и повышает уровень комфорта для клиентов и сотрудников.

Перед зданием расположена просторная парковочная зона, способная вместить большое количество автомобилей, что особенно важно для придорожного комплекса, привлекающего путешественников и местных жителей. Все оборудование и мебель находятся в достойном состоянии, полностью исправны и готовы к использованию без дополнительного вложения. Регулярная уборка и поддержание чистоты обеспечивают приятное впечатление у посетителей и долгосрочное сохранение репутации.

Рядом с комплексом расположена остановка общественного транспорта, что расширяет потенциальную клиентскую базу, привлекая не только автомобилистов, но и пешеходов из близлежащих поселков и дачных участков. Это создает дополнительные возможности для развития кафе и гостиницы, а также увеличивает выручку за счет разнообразия посетителей.

• Расположение на первой линии трассы с высоким автомобильным трафиком;
• Собственная земля и капитальное здание 300 кв.м;
• Надежное энергоснабжение благодаря собственной подстанции;
• Автономное водоснабжение — скважина и резервуар 13 куб.м;
• Большая парковочная зона для удобства клиентов;
• Комплексное оснащение: гостиница, кафе, шиномонтаж и автомойка;
• Хорошее техническое и мебельное состояние, готовность к работе;
• Развитая транспортная доступность и потенциальная клиентская база вокруг;
• Продается собственником, без дополнительных комиссий, возможен торг.

Причина продажи — переезд в другой регион, что предоставляет покупателю шанс приобрести готовый, стабильный и прибыльный бизнес без посредников и скрытых расходов. Мы готовы предоставить всю необходимую информацию и организовать просмотр объекта в удобное для вас время.

Обращайтесь — этот придорожный комплекс на трассе Ростов-Новошахтинск станет надежной инвестицией с быстрым выходом на доход и перспективами развития.