Продажа комплексного АЗС с оборудованием и землёй – 80 млн рублей

Комплекс автосервисных и топливных объектов на трассе Миллерово-Вешенская — это уникальное инвестиционное предложение в Шолоховском районе Ростовской области, включающее обширную базу для развития бизнеса с комфортной инфраструктурой и хорошей локацией всего в 137 километрах от города. Общая стоимость комплекса составляет 80 миллионов рублей, и он доступен для приобретения напрямую от собственника.

В состав комплекса входят несколько ключевых компонентов, обеспечивающих полный спектр услуг для водителей и транспортных компаний:

• АЗС площадью 47,6 кв.м. с земельным участком 3700 кв.м. Здесь расположены три резервуара для бензина и дизтоплива общим объемом более 115 тысяч литров:
• АИ-95 — 29 692 литра
• АИ-92 — 28 330 литров и дополнительно 30 220 литров
• ДТ — 27 528 литров
• Топливораздаточные колонки в количестве 2 штук с 8 рукавами обеспечивают оперативную заправку автомобилей.
• АГЗС в составе АЗС — резервуар на 17 250 литров с одной колонкой и двумя рукавами, позволяющей обслуживать газовые автомобили.
• СТОА двухэтажное с оборудованием, общей площадью 1042 кв.м. + земельный участок 43 332 кв.м. Это современный автосервис с возможностью обслуживания большого парка транспорта.
• Малярно-рихтовочный цех с оборудованием площадью 352,6 кв.м. и прилегающей территорией 3500 кв.м. для кузовного ремонта и покраски автомобилей.
• Комплект оборудования для ремонта и запасных частей на сумму около 6 миллионов рублей, что позволяет сразу вести полноценную деятельность без дополнительных вложений.
• Гостиничный объект — двухэтажный бригадный дом площадью 540,1 кв.м. с земельным участком 2100 кв.м., предлагается без отделки, но с возможностью завершения и использования для размещения персонала и клиентов.

Все объекты находятся в собственности физического лица, полностью газифицированы. При этом отсутствуют обременения, задолженности и любые юридические проблемы. Земельный участок большой, что предоставляет будущему владельцу возможность расширять бизнес, строить дополнительные сооружения или реализовывать иные проекты по своему усмотрению.

Документы на все объекты оформлены и готовы к переоформлению. Цена в 80 миллионов рублей обсуждается в рамках разумного при осмотре. Звонить стоит лишь тем, кто действительно заинтересован в приобретении и развитии данного комплекса.

Данное предложение оптимально подходит для инвесторов, которые ищут готовый бизнес с развитой инфраструктурой в транспортном секторе и возможностью расширения. Комплекс совмещает в себе топливную станцию с современными резервуарами и колонками, специализированный автосервис с полным набором оборудования, и вместительную гостиницу для размещения работников. Это решение, которое позволяет сразу начать деятельность с минимальными дополнительными затратами.

Таким образом, инвестируя в этот комплекс, мы получаем:

• Готовый работающий бизнес с перспективой расширения
• Крупный земельный участок под дальнейшее строительство и развитие
• Полностью оснащенное СТО и специализированный цех кузовного ремонта
• Современную АЗС с запасами топлива и газовой заправкой
• Возможность разместить персонал и клиентов в собственном гостиничном доме
• Правовую чистоту сделки и отсутствие рисков

Это редкий шанс инвестировать в комплекс с реальными активами и полной технической базой, что гарантирует оперативный старт и стабильную работу. Такой формат вложений подходит не только для опытных игроков рынка, но и для тех, кто хочет войти в транспортный бизнес с надежной поддержкой инфраструктуры. Цена и условия позволяют рассчитывать на выгодную сделку и долгосрочную отдачу.