Ликвидный сельхозкомплекс с готовой инфраструктурой в Ростовской области – выгодное вложение под зерновой бизнес

В Целинском районе Ростовской области появилась уникальная возможность для тех, кто хочет инвестировать в ликвидный сельскохозяйственный бизнес с уже готовой инфраструктурой по цене, сравнимой со стоимостью 2-3 автомобилей Жигули. Речь идет об имущественном комплексе, который включает в себя земельный участок площадью 1,9 гектара и три капитальных строения, создающих идеальные условия для запуска и развития аграрного производства.

На территории расположено:

• Зерносклад — металлический ангар площадью 1035,7 кв.м.
• Мастерская — кирпичное здание площадью 370,9 кв.м., предназначенное для обслуживания техники и ремонта.
• Офисное помещение с документами ИЖС, общая площадь 123,2 кв.м., построено из бетонных блоков и кирпича.

Каждое из этих зданий имеет подключение к основным коммуникациям: воде, электроэнергии и газу, что упрощает эксплуатацию и снижает дополнительные инвестиционные расходы. Такой комплекс гарантирует будущему владельцу возможность эффективно заниматься зернообработкой, хранением и продажей зерновых культур.

Данный имущественный комплекс оборудован для организации собственной логистики: здесь предусмотрено место для стоянки грузового автотранспорта и мастерская для технического обслуживания автопарка. Это дает серьезное преимущество — можно не только самостоятельно транспортировать продукцию, но и оказывать услуги перевозки местным фермерским хозяйствам, что расширяет бизнес и создает дополнительные источники дохода.

Сельскохозяйственный участок площадью почти 19 тысяч квадратных метров позволяет установить зерносушилку и зерноочистительный комплекс (ЗАВ), а также расширять складские площади. Инфраструктура района и развитый аграрный рынок обеспечивают возможность выгодной закупки и продажи зерновых, что является ключевым фактором для успешного фермерского хозяйства.

Адрес объекта — Ростовская область, Целинский район, посёлок Новая Целина, улица Сенная, дом 15. Юридическая чистота сделки гарантирована, покупка напрямую от собственника без посредников, обмен не предлагается.

Этот бизнес — готовое решение для инвесторов, стремящихся вложить средства в сельское хозяйство с минимальными рисками и быстрым выходом на прибыль. В комплексе сочетается выгодное расположение, развитая материальная база и возможность расширения, что позволит построить устойчивый и рентабельный бизнес в аграрном секторе региона.