Проекты в сфере недвижимости требуют крупных инвестиций. Аквапарк — не исключение. Но не обязательно браться сразу за масштабный проект, можно начать с маленького семейного аквапарка. Расскажем, как положить начало бизнесу.
Принято считать, что аквапарки — неизменный атрибут отдыха на черноморском побережье. Однако их можно встретить в разных городах, в том числе и далеких от моря. Даже самые простые — в формате бассейн плюс несколько горок — пользуются успехом у взрослых и детей. Аквапарк закрытого типа существенно сгладит риск сезонности.
Инвестиции в проект составляют, как минимум, 3’000’000 рублей. Затраты на обслуживание тоже высоки, но хороший спрос и доступность для широкой аудитории позволят выйти на окупаемость быстрее: за 2,5 года при средней чистой прибыли в 100’000 рублей.
| Статья расходов | Сумма, ₽ |
| Оформление бизнеса | 10’000 |
| Строительство | 2’000’000 |
| Оборудование | 770’000 |
| Расходные материалы | 70’000 |
| Непредвиденные расходы | 100’000 |
| Реклама | 50’000 |
| Итого | 3’000’000 |
| Статья расходов | Сумма, ₽ |
| Арендные платежи | 40’000 |
| Зарплата сотрудникам | 180’000 |
| Техобслуживание | 50’000 |
| Расходные материалы | 10’000 |
| Реклама | 20’000 |
| Итого | 300’000 |
Для начала зарегистрируйте ИП. Подходящий код ОКВЭД: 92.72 — “Прочая деятельность по организации отдыха и развлечений, не включенная в другие группировки”.
Заключите договор аренды земельного участка, либо подготовьте подтверждающие право собственности документы. Также вам понадобится заключить договор на вывоз и утилизацию бытовых отходов, и получить разрешение от пожарной инспекции и санэпидемстанции. Строительство аквапарка должно вестись в соответствии со стандартами.
При ведении внутренней документации составьте договора найма и коллективный договор, а также подготовьте должностные инструкции для персонала. Для гостей аквапарка составьте правила поведения и дополнительную информацию для посетителей аквапарка. Не забудьте про технику безопасности.
Заполните заявление о государственной регистрации физического лица по установленной форме, приложите к нему ксерокопию паспорта и квитанцию об оплате госпошлины. Подать пакет документов на регистрацию можно в отделении ФНС по месту жительства.
Конечно, лучшим местом для размещения аквапарка станет курортная или прибрежная зона, но для аквапарка закрытого типа это требование не обязательно. Ориентируйтесь на подходящие под ваш проект условия, транспортную доступность, наличие парковочных мест и другие факторы.
В советские годы в микрорайонах часто размещали бассейны, многие из них со временем закрылись. Вы сможете вдохнуть жизнь в один из таких старых бассейнов, если переоборудуете его под аквапарк закрытого типа. Кроме того, есть все шансы, что администрация пойдет вам навстречу в реализации проекта.
Расходы напрямую зависят от того, будет ли это помещение оформлено в аренду, либо выкуплено в собственность. Расходы на возведение самого аквапарка зависят от масштабов и сложности проекта. Ориентировочно стоимость аренды начинается от 40’000 рублей, стоимость реализации проекта — от 2’000’000 рублей.
Допустим, в вашем распоряжении есть помещение с одним или несколькими бассейнами. Примерный расчет стоимости оборудования:
Не забудьте приобрести спасательные жилеты разных размеров, форму для персонала и аптечки. Затраты на техническое обслуживание составляют от 30’000 рублей ежемесячно.
Расчет заработной платы, исходя из среднестатистических данных по региону. График посменный:
Обязанности администратора на первых порах может взять на себя собственник бизнеса, на нем же лежат функции по ведению договоров с подрядчиками, документация и бухгалтерия. Такой подход поможет сократить текущие расходы и быстрее выйти на окупаемость. Со временем эти обязанности можно передать новому сотруднику, а ведение бухгалтерии отдать на аутсорс.
В качестве техника рассмотрите кандидата с аналогичным опытом работы. На должности спасателей-инструкторов можно нанять студентов, но умение плавать — обязательно условие.
Заведите сайт, аккаунты в соцсетях и устройте из открытия праздник — про ваш аквапарк должны узнать все! Проведите розыгрыш, на котором разыграйте пригласительные, и заведите абонементы на семейное посещение аквапарка. В холодное время года поток клиентов будет ожидаемо ниже, поэтому для стимуляции спроса можно установить более низкую цену на входные билеты.
Преимущества:
Недостатки:
Даже небольшой семейный аквапарк требует серьезных расходов на старте. Выйти на окупаемость в кратчайшие сроки получится при хорошей рекламной кампании, а низкий спрос в холодное время года можно простимулировать за счет снижения цен. Удачи вам!
Россия 
