Екатеринбург

Складской комплекс класса B с арендаторами в Новосибирске, прибыль 3 500 000 в месяц #16317917

Екатеринбург, Ленинский р-н 1828 просмотров
Складской комплекс класса B с арендаторами в Новосибирске, прибыль 3 500 000 в месяц     Фото - 1

Описание бизнеса

Прослушать описание

Продаётся складской комплекс  в г. Новосибирск

Комплекс включает в себя земельный участок: площадь 26 000 м2 аренда от Мэрии до 2066 г. Текущая арендная ставка 80 000 руб. в месяц.

Коммуникации:
— электроснабжение от  Новосибирскэнергосбыт (не более 600 кВт/ч), собственная трансформаторная подстанция
— центральное водоснабжение мощность 950 куб.м. в год
— местная канализация (септик)
— теплоснабжение от собственной модульной газовой котельной мощностью 1 МВт.

2 складских помещения общей площадью 10 700 м.кв. ( по 5 300 и 5 400 м.кв. соответственно)

Материал стен: металлический каркас, сэндвич-панели, мембранное покрытие кровли.
Перекрытия: железобетонные. Полы: беспылевые (на отметке 0,0 от уровня земли). Нагрузка на пол 1 кв.м.

Комплекс оборудован пожарной сигнализацией  с системой оповещения, гидрантная система пожаротушения. Склад оснащен подъемно-секционными воротами. Высота потолка 7.5 м. Регулируемый температурный режим: до +16 — +20 в складских помещениях.

Удачное расположение комплекса на транспортной развязке позволяет с легкостью вписываться в любую логистическую схему по доставке продукции как в городе, так и межгород. 2 отдельных въезда с 1 линии магистрали для каждого здания.
Территория базы огорожена, асфальтирована. Предусмотрен пункт охраны, обеспечивающий охрану периметра. Большая площадка для маневрирования и стоянки еврофур. Также можно подъехать из центра города по магистралям с низким трафиком.

В данный момент арендный поток составляет 3 600 000 рублей в месяц.
Окупаемость объекта составит 100 месяцев.

Возможна продажа объекта целиком или отдельно по очередям.
Распределение лимитов и выделение земельного участка к покупаемым площадям обсуждается индивидуально.
Размеры земельного участка позволяют дополнительно организовать места для стоянки и для постройки новых сооружений и зданий.

Характеристики бизнеса
Местоположение
Город
Екатеринбург
Район
Ленинский р-н
Метро
По запросу
Адрес
Уточнить адрес
Финансы
Стоимость
350 000 000 ₽
Чистая прибыль
3 500 000 ₽ в месяц
Окупаемость
100 месяцев
Подтверждение выручки
налоговая отчетность, управленческая отчетность
Помещения
Площадь
10700 м2
Площадь участка
2600 сот.
Дополнительная информация
Причина продажи
Непрофильный актив
Сфера деятельности
Арендный бизнес
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Насколько полезен этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 119
Средняя оценка: 4.75
350 000 000
Безопасная сделка
Подробнее
продажа без комиссии
Прибыль:
3 500 000 ₽ в месяц*
Доходность:
12% ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Николай Багметов
Представитель собственника
Телефон:
Написать:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Мастер подбора бизнеса
Узнайте, какой бизнес Вам подходит за 5 простых шагов
Перейти в мастер подбора
Инвестиции в сетевую компанию по продаже офисной мебели «Кресло-в-Спб.РФ»
Оставить жалобу