Екатеринбург ул. Антона Валека 13, БЦ Прайм офис 411
+7 (343) 237-25-33, 8 (800) 555-78-62 – с 8:00 до 23:00 - Колл-центр
Задать вопрос
Личный кабинет

Помещение в собственности на Ботанике/Пассивный доход 35 000

2 200 000
продажа без комиссии
id: 3591450 Екатеринбург, Верх-Исетский р-н 29.07.2020 212 просмотра
Прибыль: По запросу
Помещение в собственности на Ботанике/Пассивный доход 35 000 Фото - 1 Помещение в собственности на Ботанике/Пассивный доход 35 000 Фото - 2
Роман Ляляев
Представитель собственника
Телефон:
Офис:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Мастер подбора
бизнеса
Риски при покупке
готового бизнеса
Бонусы
от Альтера Инвест

Описание бизнеса

Прослушать описание

** Продается право выкупа помещения у ДУМИ.

На данный момент заключен долгосрочный договор аренды с ДУМИ с правом выкупа через 2 года аренды.

Помещение локально расположено В Ботаническом районе на улице Крестинского. Общая площадь 125 М2.  Внутри сделан ремонт. Поклеены обои и приведен в порядок пол ( Сделаны подготовительные работы ).

Через два года аренды  помещение возможно будет выкупить за 4млн с беспроцентной рассрочкой на 84 месяца (7 лет). Ежемесячный платеж составит в ДУМИ 48 т.р.,  что при сдачи помещения в аренду после выкупа за 75 т.р. будет ежемесячно окупаться за счет арендатора. По сути, при инвестировании разовой суммы в проект, в дальнейшем при условии наличия арендатора доп затраты не нужны.На данный момент команда риэлторов ищут арендаторов за 75 000 рублей - этими деньгами будут закрывать обязательства перед  ДУМИ.

Экономика проекта:

- Стоимость переуступки прав аренды помещения  2 200 000 рублей.

- Прогнозируемая стоимость обьекта  3 937 000 рублей. ( 35 100*125 м2 ) По истечению 2 лет можно выкупить данную площадь за эту сумму!  

ВАЖНО , что 2 года аренды – вы ведете деятельность самостоятельно  или сдаете в аренду за 75 000 рублей.

Рассмотри сценарий с арендой помещения. За 2 года обьект «чистыми» принесет  =  1 800 000. Привлекаете  2 137 000 рублей и выкупаете помещение в собственность. Возврат Привлеченных средств осуществляется за  14 месяцев! Еще через 14 месяцев вам возвращается 2 200 000, которые были уплачены за бизнес концепт.

Итог: Стоимость проекта с помещением 125 м2 в собственность  6 137 000 рублей, что по 49 096 рублей/ м2 – ценник ниже рынка!

Возврат инвестиций: 4,5 года!

Что получаете ВЫ?

1)      Права на аренду помещения от ДУМИ с возможностью дальнейшего выкупа помещения в собственность.

2)      Возможность беззатратно выкупить помещение, при наличие арендаторов.

3)      Возможность выкупить помещение ниже рыночной стоимости.

4)      Помещение для собственного бизнеса Офис/Гостиничный бизнес/ Детский центр/ Стоматологический кабинет  - вариантов много!

5)      Возможность, не имея большого капитала купить недвижимость в собственность.

Предложение эксклюзивно . Остались вопросы? Звоните, договоримся о встрече!  

Характеристики бизнеса

Местоположение

Город
Екатеринбург
Район
Верх-Исетский р-н
Адрес
Уточнить адрес

Финансы

Цена
2 200 000 ₽
Прибыль
По запросу

Дополнительная информация

Организационно-правовая форма
ООО
Доля
100
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Бесплатная проверка бизнеса от Альтера Инвест по 24 показателям
Помещение в собственности на Ботанике/Пассивный доход 35 000

Мы проверим этот бизнес перед покупкой по 24 показателям и поможем уменьшить Ваши риски

Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
  • Ваш персональный брокер определяет с Вами критерии походящего бизнеса
  • Едет с Вами на территорию бизнеса в Верх-Исетский район
  • Вы общаетесь с собственником и Вам предоставляются первичные документы,
    которые подтверждают прибыль
  • Если бизнес Вам интересен, Вы можете приступить к его тестированию.
    Длительность тестирования от 5 дней и более
  • Вносится обеспечительный платеж в размере 220 000 рублей и Вы получаете доступ к бизнесу на основании предварительного договора. Деньги собственнику не передаются и будут возвращены, если при проверке бизнес Вам не подойдет
  • Вы можете воспользоваться бесплатной кросс-проверкой от Альтера Инвест, проверить бизнес самостоятельно или привлечь сторонних специалистов для снижения риска при покупке
  • Если бизнес прошел проверку и удовлетворяет критериям, Вы можете приступить к заключению основного договора. Остаточный платеж в этом случае составит 1 980 000 рублей
  • Вы можете воспользоваться бонусами от партнеров Альтера Инвест для развития Вашего бизнеса
  • Вы можете воспользоваться консультационной поддержкой по развитию бизнеса от Альтера Инвест
Что Вы бесплатно получаете, покупая бизнес на сайте Альтера Инвест
Полное сопровождение сделки купли-продажи бизнеса
Обучение от продавца бизнеса – 3 недели
Регистрация ООО/ИП и открытие расчетного счета
комиссия для покупателя – отсутствует
Тест-драйв бизнеса от Альтера Инвест
Помещение в собственности на Ботанике/Пассивный доход 35 000
Тестируй бизнес
Покупай без рисков
Попробовать этот бизнес
Отзывы и кейсы
Готовый бизнес за 14 дней. История покупателя хостела
Франчайзинг как путь развития крупной компании. Какие позитивные изменения дает создание франшизы?
История покупки крупного производства черепицы
Андрей Олтырев
Читать
Как потерять бизнес из-за нечестного партнера
Юрий Клауз, 45 лет
Читать
Дарья
Я, Кузьмина Дарья Владимировна, выражаю благодарность Мосенз Николаю Валерьевичу за профессиональную работу, быстрый поиск покупателя. Сделка прошла на высшем уровне. Спасибо огромное за работу. 
Читать
Любовь
Я, Кузьменко Любовь Николаевна, выражаю огромную благодарность Розовой Людмиле за профессиональное отношение к своему делу, за доброжелательность, внимательность к своим клиентам. Я очень довольна и счастлива, что встретила на своем пути такого замечательного человека, надеюсь наше знакомство было хорошим в успешных и прибыльных бизнес процессах. Пожелаю Людмиле, себе и всему коллективу компании "Альтера Инвест" - процветания, удачи и взаимопонимания!!!
Читать
Насколько полезен и интересен этот бизнес
Ваша оценка:
Оценили: 0
Средняя оценка: 0
Помещение в собственности на Ботанике/Пассивный доход 35 000
Цена:
2 200 000
Прибыль:
По запросу
Роман Ляляев