Готовое ООО с СРО в Москве

В Москве готовая фирма с допуском СРО — одно из лучших решений для быстрого старта в строительной отрасли. Покупка ООО с СРО позволяет предпринимателям избежать сложностей регистрации, получения допуска в СРО и оформления необходимых лицензий.

Основные факты:

• Количество предложений на рынке:
  • В Москве насчитывается более 250 готовых компаний с допуском СРО.
  • В Санкт-Петербурге — около 120 подобных фирм.
• Средняя стоимость:
  • Купить ООО с СРО можно по цене от 700 000 до 2 млн рублей, в зависимости от оборота, лицензий и региона.
• Популярные сферы деятельности:
  • Строительство жилых и нежилых зданий: более 80% фирм с СРО специализируются в этой области.
  • СРО на проектирование: 9% рынка.
  • Инженерные изыскания и строительство дорог — 6% и 5% соответственно.

Почему выгодно купить фирму с оформленным допуском?

Экономия времени:

Оформление новой фирмы с допуском СРО занимает от 6 до 9 месяцев. Приобретая готовую фирму, Вы получаете полный пакет документов за 3 дня.

Готовые решения:

Более 90% готовых фирм оснащены лицензиями МЧС или ФСБ, что позволяет выполнять специализированные работы, включая строительство объектов с повышенным уровнем безопасности.

Популярные направления для покупки:

• Москва и область: Здесь размещено 45% готовых компаний, включая фирмы с оборотом более 6 млн рублей в год.
• Санкт-Петербурге: Спрос на покупку готовой фирмы с допуском СРО в этом регионе вырос на 18% за 2023 год.
• Регионы: Территории России, такие как Нижний Новгород и Екатеринбург, показывают стабильный спрос на готовые строительные фирмы.

Что нужно учитывать при покупке ООО с СРО?

• Наличие допуска в СРО.
  • Допуском СРО подтверждается право компании на выполнение сложных работ.
  • Для строительства жилых и нежилых зданий это обязательное требование.
• Лицензии.
  • Лицензия МЧС: 6 из 10 продаваемых фирм имеют такую лицензию.
  • Лицензия ФСБ, необходимая для работы с гостайной, имеется у 4% фирм.
• Обороты компании.
  • Фирмы с оборотом от 2 млн рублей ежегодно составляют 35% предложений на рынке.

Дополнительные преимущества:

• Покупка готовой компании позволяет начать проектные или строительные работы сразу после подписания договора.
• В стоимость часто включен полный пакет документов, что снижает юридические риски.

Какие документы Вы получите при покупке ООО с СРО?

1. Устав компании:
   • Полностью оформленный учредительный документ.
   • Актуальная редакция, соответствующая требованиям законодательства на момент сделки.
2. Свидетельства о регистрации:
   • ОГРН и ИНН, подтверждающие официальную регистрацию компании.
3. Допуски и лицензии:
   • Допуск СРО: не только на строительство жилых и нежилых зданий, но также на проектирование и инженерные изыскания.
   • Лицензия ФСБ: требуется для компаний, работающих с объектами гостайны.
   • Лицензия МЧС: обязательна для выполнения противопожарных работ.
4. Бухгалтерская документация:
   • Баланс компании за последние отчетные периоды.
   • Подтверждение отсутствия долгов перед налоговыми органами и фондами.
5. Банковский счет:
   • Готовая фирма передается с открытым расчетным счетом, что ускоряет начало операций.

Сравнение готовых фирм по регионам:

Этапы сделки по купле-продаже:

1. Подготовка документов:
   • Договор купли-продажи компании.
   • Передаточный акт с указанием состава имущества и прав.
2. Регистрация изменений:
   • Внесение нового владельца в ЕГРЮЛ (3 рабочих дня).
3. Проверка юридической чистоты:
   • Отсутствие долгов по налогам, лицензиям и перед контрагентами.
4. Завершение сделки:
   • Передача ключей от офиса (при наличии недвижимости в собственности компании).

Преимущества готовой фирмы для строительства жилых и нежилых зданий:

• Ускоренный запуск: позволяет приступить к строительным или проектным работам в течение 1 недели после покупки.
• Минимизация рисков: в отличие от регистрации нового ООО, готовая фирма уже имеет сформированную историю.
• Экономия на лицензиях: например, лицензия МЧС обойдется в 200 000 рублей при самостоятельном получении, а лицензия ФСБ — от 500 000 рублей.

Особенности работы с фирмами с допуском СРО:

1. Строительство жилых зданий:
   • Требует допуска СРО по строительству.
   • 95% готовых компаний соответствуют этим требованиям.
2. Проектирование:
   • СРО на проектирование необходимо для разработки инженерных систем.
   • В Москве фирмы с СРО на проектирование составляют 12% предложений.
3. Нежилые здания:
   • Нужен допуск СРО для объектов коммерческого и промышленного назначения.
   • В Санкт-Петербурге такие фирмы с допуском составляют около 30% рынка.

Тенденции рынка:

• Рост популярности готовых строительных фирм составил 15% в 2023 году.
• Стоимость фирм с допуском СРО выросла на 10% в регионах и на 5% в Москве.
• Более 60% сделок купли-продажи заключаются в Москве и Санкт-Петербурге.

Услуги сопровождения при покупке ООО с СРО

1. Юридическое сопровождение:
   • Проверка юридической чистоты компании.
   • Аудит уставных документов и всех разрешительных бумаг.
   • Подготовка договора купли-продажи, включая передачу долей ООО.
2. Консультации по допускам СРО:
   • Уточнение соответствия фирмы необходимым стандартам.
   • Согласование внесения изменений в состав СРО, если требуется.
3. Оформление новых лицензий:
   • Помощь в получении лицензии МЧС для пожарных работ.
   • Консультации по лицензиям ФСБ, включая доступ к гостайне.
4. Регистрация изменений:
   • Внесение новых данных о владельце в ЕГРЮЛ и налоговые органы.
   • Обновление информации в банковских структурах.

Варианты использования готовой фирмы с допуском СРО

1. Строительство жилых зданий:
   • Подрядные работы на многоквартирных домах.
   • Обслуживание и модернизация жилых комплексов.
2. Проектирование инженерных систем:
   • Разработка электрических и теплотехнических схем.
   • Подготовка технической документации для жилых и нежилых зданий.
3. Строительство нежилых зданий:
   • Создание коммерческой недвижимости.
   • Возведение складов, торговых центров, производственных объектов.
4. Специализированные работы:
   • Инженерные изыскания.
   • Монтаж систем кондиционирования, отопления, пожарной безопасности.

Важные нюансы при покупке фирмы с допуском СРО

1. Уровень ответственности с ОДО:
   • Строительство объектов капитального строительства предполагает участие в СРО с соответствующим уровнем ответственности.
   • Минимальный размер компенсационного фонда для СРО составляет 1 млн рублей.
2. Особенности покупки в Москве и Санкт-Петербурге:
   • В Москве высок спрос на готовые компании с оборотами более 3 млн рублей.
   • В Санкт-Петербурге популярны фирмы с допуском в области проектирования.
3. Документы и лицензии:
   • Включают лицензии МЧС и ФСБ.
   • Упрощают допуск к тендерам на территории России.

Прогнозы и динамика:

• К 2025 году спрос на готовые строительные фирмы с СРО увеличится на 20%.
• Территории России с высоким ростом инфраструктурного строительства, такие как Москва и Санкт-Петербург, будут доминировать в сделках купли-продажи.

Пример стоимости готовых компаний: