В продажу поступил готовый Субapендный бизнес у метро/ располагается в отдельно стоящем здании с кpупными ceтeвыми aрендатopами/Прибыль 600 000 рублей в месяц
Преимущества:
- Отдельно стоящее здание;
- Долгосрочный договор до 2029 года
- Портфель арендаторов стабильный
- Двойной обеспечительный платеж (2 202 000 рублей) входит в стоимость бизнеса
Дополнительная информация: объект зонирован на 5 отделов и сдан в субаренду, большая часть субарендаторов крупные сетевые компании (пекарня Хлебница, Дым, Милти и пр.) Все субарендаторы продают различные группы товаров, являются трафикообразующими и не конкурируют друг с другом, что соответствует потребности покупателей в приобретении качественных и разнообразных продуктов в одном месте и повышает посещаемость объекта
Доход от субаренды на объекте — 1 870 000 рублей:
- Хлебница — 655 000 рублей
- Табак — 400 000 рублей
- Милти — 215 000 рублей
- Шаурма — 350 000 рублей
- + 2 субарендатора на этапе заключения Договора — 250 000 рублей
Ежемесячные расходы — 1 271 000 рублей, а именно:
Арендная плата — 1 101 000 рублей;
Дополнительные расходы — 170 000 рублей;
Все коммунальные платежи, электричество и эксплуатационные расходы — оплачивают субарендаторы
Прибыль: 600 000 рублей
(указана прибыль, до налогообложения, с учетом всех расходов, в том числе: аренда, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация, уборка).
Во избежание репутационных потерь фотография в данном объявлении не соответствует действительности.
Компания Альтера Инвест предоставит юридическое сопровождение сделки.
Мы поможем, выстроить правильную стратегию смены собственника, максимально безопасно
Россия 
