Общежитие рядом с метро Ботанический сад #1690322

В продажу поступило общежитие в нежилом фонде в отдельно стоящем здании на территории парка ВДНХ.

В пешей доступности метро Ботанический сад.

Двухэтажное отдельно стоящее здание площадью 700 кв.м. Включает в себя комнаты общим количеством в 192 койко-места, кухню, столовую, прачечную, санузлы и душевые и комнату администратора.

Договор аренды заключен на 11 месяцев, но есть возможность заключить долгосрочный договора аренды (есть инициатива от арендодателя). За 2,5 года не было никаких проблем с пролонгацией.

Арендная ставка всего 350 000 рублей в месяц.

ФОТ сотрудников:

2 управляющих — 60 000 рублей

1 горничная — 30 000 рублей

Итого: 90 000 рублей.

Среднемесячный оборот: 1 100 000 рублей.

Среднемесячная чистая прибыль: 400 000 рублей.

Заполняемость на данный момент составляет 94%. 

Средняя заполняемость 90%.

Все вопросы и предложения – обсуждаются. Звоните!