Кофейня с кухней в заселённом ЖК на Юге Москвы / Бизенс по цене активов

Продаётся действующая кофейня с полноценной кухней в жилом комплексе Южная Битца, Московская область.

Локация

• МО, ЖК Южная Битца.
• Первый этаж жилого дома
• Помещение на въезде в заселённый и развивающийся ЖК
• Большие витринные окна
• Летняя веранда (8–12 посадочных мест)

Помещение

• Площадь: 103 м²
• Посадочные места: 41
• Арендная ставка: 235 800 рублей в месяц
• Долгосрочный договор аренды: 7 лет (с 08.2023)

Оборудование и оснащение

• Кофейня полностью укомплектована и функционирует:
• профессиональное кухонное и барное оборудование;
• мебель, барная стойка;
• вентиляция, кондиционирование;
• видеонаблюдение, охрана, пожарная сигнализация;
• кассовое и музыкальное оборудование, ТВ-экраны меню.

Общая стоимость оборудования и оснащения — более  5 млн. рублей

Персонал

Сформированный штат сотрудников:

• менеджер;
• бариста;
• повара;
• официанты;
• уборка.

Финансовые показатели

• Выручка: ~ 21 000 000 рублей в год
• Текущая модель требует оптимизации затрат
• Бизнес работает в операционном режиме

Формат работы

• Кофейня по франшизе
• Роялти — 5% от выручки

Возможна продажа:

• с сохранением франшизы;
• без франшизы (под собственный бренд).

Перспективы развития

• оптимизация ФОТ и управленческих расходов;
• смена налогового режима;
• развитие доставки и работы с жителями ЖК.

Дополнительно

• Предоставим финансовую модель
• Организуем встречу на объекте для просмотра локации и переговоров
• Подготовим все необходимые документы для сделки

Заинтересовало предложение? Напишите или позвоните нам и с Вами свяжется бизнес брокер для сопровождения переговоров!