Продаётся готовый бизнес‑комплекс: автомойки, шиномонтаж, АЗС и инфраструктура. Прибыль от 4 млн руб./мес.

Состав бизнес‑комплекса

Застроенный участок:

• грузовая и легковая автомойки (введены в эксплуатацию, есть свидетельства о праве собственности);

• грузовой шиномонтаж;

• грузовой рембокс;

• административные помещения;

• складские помещения.

Незастроенные участки (с твёрдым покрытием, освещением, городскими коммуникациями):

• парковка для грузовых и легковых автомобилей;

• контейнерная автоматическая АЗС (без персонала; арендуется компанией «Литро»);

• зона приёмки лома и поддонов;

• точка продажи камня;

• точка продажи шаурмы.

Инфраструктура:

• газовая ШРП с котельной;

• подстанция 400 кВА;

• резервная скважина глубиной 70 м.

Источники дохода

1. Собственная деятельность:

• услуги автомоек (грузовая и легковая);
• шиномонтажные работы;
• услуги рембокса.

1. Аренда:

   • участок под АЗС (компания «Литро», договор продлевается ежегодно);

   • сдача в аренду части строений под различные нужды (договоры продлеваются ежегодно).

2. Дополнительные потоки:

   • плата за парковку;

   • приёмка лома и поддонов;

   • продажа камня;

   • точка продажи шаурмы.

Ключевые преимущества

• Готовый актив: бизнес работает, приносит стабильный доход, не требует вложений в запуск.

• Юридическая чистота: все капитальные строения возведены с разрешениями, оформлены права собственности.

• Диверсификация доходов: несколько независимых источников прибыли снижают риски.

• Развитая инфраструктура: твёрдое покрытие, освещение, городские коммуникации, автономные резервы (подстанция, скважина).

• Потенциал роста: свободные участки позволяют расширять бизнес (строительство новых объектов, новые услуги).

• Стабильные партнёрства: долгосрочные договоры аренды с ежегодным продлением.