Субарендный бизнес. Договор на 10 лет

Представляем к продаже субарендный бизнес с устойчивым денежным потоком — перспективное вложение с прогнозируемой доходностью.

Объекь расположен на первой линии домов, в густонаселенном районе Подмосковья. 

Подписан долгосрочный договор аренды без права расторжения. 

Состав активов и структура доходов

Субарендаторы:

• Точка продажи пиццы — стабильный доход 140 000 руб./мес. Высокий спрос на готовую еду в местах с трафиком.

• Кофейня/кофе‑автомат — доход 50 000 руб./мес. Дополняет фуд‑зону, формирует дополнительный поток посетителей.

• Химчистка — доход 66 000 руб./мес. Услуга с регулярным спросом, лояльная клиентская база.

• Пункт выдачи Ozon — доход 125 000 руб./мес. Растущий сегмент e‑commerce, стабильный поток клиентов за посылками.

• Водомат — доход 6 000 руб./мес. Низкозатратный актив с минимальными операционными издержками.

• Свободный отдел — доход 50 000 руб./мес. Может использоваться под любой формат торговли или услуг. (будет заселен в ближайший месяц)

Суммарный ежемесячный доход: 437 000 руб.

Арендная ставка — 250 000 рублей в месяц. 70 кв.м.

Коммунальные платежи, уборку — платят субарендаторы.

EBITDA — 187 000 рублей

Собственник готов помогать и сопровождать после сделки!

Подробности по телефону! Звоните!