Кофейня у метро Академическая с низкой арендой

Работающая кофейня площадью 12 м² в районе метро Академическая. Бизнес работает с сентября 2023 года, полностью оборудован, имеет сформированную клиентскую базу и стабильный поток посетителей. Точка расположена рядом с тремя бизнес-центрами, парком, супермаркетом, ПВЗ и жилыми домами.
Формат классической кофейни без посадочных мест, работающей преимущественно на напитки и еду формата to go. Средний чек составляет 300–499 рублей. Выручка подтверждается отчетностью.

Финансовые показатели
— Среднемесячная выручка: 450 000 рублей
— Расходы всего: 180 000 рублей
— Среднемесячная прибыль: 175 000 рублей
— Окупаемость: 7 месяцев
— Аренда: 50 000 рублей в месяц
— Коммунальные платежи: около 6 000 рублей в месяц
— Текущий зарплатный фонд: 90 000 рублей

Что входит в бизнес
— Арендованное помещение площадью 12 м²
— Помещение разделено на рабочую зону 4 м² и складскую зону 8 м²
— Мокрая точка
— Полностью оборудованная рабочая зона для приготовления и выдачи напитков и еды формата to go
— Склад с оборудованными местами для хранения расходных материалов и продуктов
— Батч-брю Marco F45M
— Фильтр-кофемолка Eureka Mignon Filtro 50
— Автоматический темпер
— Гриль Kitfort KT-1636
— Профессиональный блендер Kitfort KT-1631
— Холодильник Nordfrost NR507W
— Холодильная витрина Бирюса 102
— Морозильный ларь Бирюса 115КХ
— Льдогенератор Kitfort KT-1815
— Тепловая завеса Ballu
— Профессиональная фильтр-система HiWater Nano Lite
— Дополнительный холодильник Бирюса 111
— Большой морозильный ларь Бирюса
— Система видеонаблюдения
— Кондиционер в общем помещении
— Туалет для сотрудников
— Кофейня оформлена как ИП
— Кофемашина Manifesta Professionale 2 группы и кофемолка Eureka Zenith 65 могут быть приобретены дополнительно

Преимущества бизнеса
— Локация рядом с метро Академическая и несколькими крупными точками притяжения
— Постоянный поток посетителей за счёт расположенных поблизости трёх бизнес-центров, жилых домов, парка, магазина и ПВЗ
— Невысокая арендная ставка для Москвы
— Работающая точка с клиентской базой и историей более 2 лет
— Полностью оборудованная рабочая и складская зоны
— Проведён косметический ремонт
— Активная реклама практически не использовалась, поэтому есть потенциал для увеличения клиентского потока
— Возможность подключить доставку и увеличить ассортимент за счёт выпечки и сопутствующих товаров
— Потенциал роста выручки за счёт дополнительной рекламы и расширения каналов продаж
— При необходимости квалифицированный шеф-бариста может оказать покупателю консультационную поддержку по разработке авторского меню и рабочим процессам за дополнительную плату

Причина продажи: собственник планирует переезд в другую страну для запуска нового проекта.
Более подробная информация предоставляется при личной встрече. Собственник готов оказать консультационную поддержку в период передачи бизнеса. Компания «Альтера Инвест» обеспечит юридическое сопровождение сделки.