Субарендный бизнес. Первый дом от метро

Ищете стабильный пассивный доход без операционных хлопот? Предлагаем к приобретению объект в ликвидном коммерческом помещении с уже сформированным пулом арендаторов и прогнозируемой выручкой.

Ключевые параметры объекта

• Общая площадь: 171,8 кв. м.
• Арендная плата собственнику 318 472 руб./мес.
• Срок действия договора аренды: до 01.09.2030 года, с обязательным переподписанием каждые 3 года. 

Основные преимущества: 

• Первый дом от метро, высокий трафик
• Нет возможности досрочного расторжения договора у арендодателя
• Надежные субарендаторы

Текущая загрузка и доходность

Помещение полностью распределено между субарендаторами: 

• Чайхана: 240 000 руб./мес.
• Магазин цветов: 150 000 руб./мес.
• Магазин «Рыба»: 120 000 руб./мес.
• «Индейкин дом» 150 000 руб./мес.

Совокупный доход: 660 000 руб./мес.
Чистый доход после оплаты базовой аренды: порядка 341 500 руб./мес. (660 000 − 318 472) 

Подробности по телефону. Звоните!