Кладовые помещения в аренду — компактный арендный бизнес с потенциалом роста

В продажу предлагается действующий бизнес по сдаче индивидуальных кладовых помещений в аренду. Модель построена на предоставлении небольших помещений для хранения личных вещей, сезонного инвентаря, товаров и другого имущества.

На объекте оборудовано 28 отдельных боксов, что позволяет формировать стабильный поток регулярной арендной выручки от большого количества клиентов.

Основные показатели:

— Общая площадь — 30 м²
— Количество кладовых — 28 боксов
— Стоимость аренды одного бокса — 3 000–5 000 ₽/мес.
— Аренда помещения — 61 500 ₽/мес., включая коммунальные услуги
— Текущая чистая прибыль — около 20 000 ₽/мес.
— Потенциальная чистая прибыль при полной загрузке — около 70 000 ₽/мес.

Преимущества бизнеса:

— Понятная арендная модель — доход формируется за счёт регулярных платежей арендаторов.
— 28 отдельных боксов — диверсификация выручки между большим количеством клиентов.
— Низкая стоимость аренды для конечного клиента — от 3 000 ₽ в месяц.
— Коммунальные услуги уже включены в аренду помещения, что упрощает расчёт экономики.
— Основной резерв роста — увеличение загрузки существующих боксов.
— После заполнения всех помещений бизнес способен выйти на прибыль около 70 000 ₽ в месяц без необходимости существенного расширения площади.

Основная возможность увеличения финансового результата связана с доведением загрузки кладовых до максимального уровня. При этом существующая инфраструктура уже создана: не требуется запускать новый объект или формировать помещение с нуля.

Готовый компактный бизнес с 28 кладовыми и потенциалом увеличения текущей прибыли более чем в 3 раза за счёт роста загрузки.