Субаренда помещений под пищевое производство, арендный бизнес

Продается арендный бизнес: 20 помещений под пищевое производство общей площадью 750,5 кв. м. Бизнес приносит чистую прибыль с первого месяца: доход от субарендаторов уже превышает арендную ставку, 10 из 20 помещений заселены.

Финансы:
— Арендная ставка: 990 000 рублей в месяц
— Доход от субарендаторов (7 заселенных помещений): 1 475 000 рублей в месяц
— Среднемесячная прибыль: 485 000 рублей

Что входит в бизнес
— Договор аренды помещения площадью 750,5 кв. м
— 20 отдельных помещений площадью от 18 до 130 кв. м, подготовленных под сдачу в субаренду — Действующие договоры субаренды с 7 арендаторами
— При необходимости доступна перепланировка помещений

Преимущества бизнеса
— Готовый денежный поток: доход от субарендаторов на 485 000 рублей перекрывает арендную ставку — бизнес прибыльный уже сейчас
— Востребованное направление: помещения под пищевое производство легко сдаются, субарендаторы находятся без простоев
— 10 свободных помещений — готовый запас для роста дохода примерно на 1 200 000 рублей в месяц без дополнительных вложений в аренду
— Удобная логистика и транспортная доступность для производств
— Разнообразие площадей (от 18 до 130 кв. м) позволяет сдавать помещения под разные форматы пищевого производства
— Возможность перепланировки под требования конкретного арендатора

Потенциал развития
— Заселение оставшихся 10 помещений увеличит доход примерно на 1 200 000 рублей в месяц при неизменной арендной ставке
— Индексация ставок при перезаключении договоров с действующими субарендаторами

Звоните! Оперативно организуем встречу и поможем провести сделку максимально безопасно!
Фотографии носят ознакомительный характер.
Собственник оказывает консультационную поддержку в период передачи.
Компания „Альтера Инвест“ обеспечит юридическое сопровождение сделки.
Более подробная информация — при личной встрече.