Москва Котельническая набережная 29
+7 (495) 374-58-84, 8 (800) 555-78-62 – с 6:00 до 21:00 - Колл-центр
Задать вопрос
Личный кабинет

Доходный дом на 7 студий в собственности. 5 лет на рынке

13 000 000
продажа без комиссии
id: 3319587 Москва, Юго-Восточный AO р-н 344 просмотра
Прибыль: 220 000 ₽ в месяц* Окупаемость: 60 мес Доходность: 21 % ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Доходный дом на 7 студий в собственности. 5 лет на рынке Фото - 1
Владимир Асатиани
Представитель собственника
Телефон:
Офис:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Мастер подбора
бизнеса
Норм. акты регулирующие гостиничную сферу
Риски при покупке
готового бизнеса
Бонусы
от Альтера Инвест

Описание бизнеса

Прослушать описание

  

Продаётся готовый бизнес – доходный двухэтажный дом с мансардой. Земля и здание входит в стоимость бизнеса. Общая площадь здания – 170 кв.м, площадь земли – 200 кв.м. Сейчас в доме 7 студий. На первом этаже живет собственник, но этаж можно переоборудовать в 4 студии. 

  

В СТОИМОСТЬ БИЗНЕСА ВХОДИТ:

- капитальное здание,

- земля,

- налаженные бизнес процессы.

 

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

- земля и здание – лучшие инвестиции в нестабильное время, 

- собственник готов помочь в первый месяц,

- у дома хорошая локация, есть ТРЦ и рынки рядом, метро в шаговой доступности, вся необходимая инфраструктура есть,

- клиенты привлекаются через доски объявлений (авито и юла), в основном жильцы дома это работники ТРЦ и рынков. 

 
 

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Оборот средний 100 000 руб. в месяц

Расходы:

Коммуналка – 5 000 руб.

Обслуживание дома 5 000 руб.
Чистая прибыль средняя — 90 000 руб.

Доходы подтверждаются договорами. В 2019 году – заполняемость дома была неполной и не использовался первый этаж. При полной заполняемости дома прибыль составит 220 000 руб. Кроме того, сейчас все договоры аренды – долгосрочные. Средний срок договора – 6 месяцев, есть и длительные на 3 года. Если перейти на посуточную сдачу студий, то прибыль может сильно увеличится.  

ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ

- увеличить бюджет на рекламу, чтобы увеличить количество клиентов;

- переделать первый этаж в студии

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Компания Альтера Инвест окажет полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.

Фото по запросу.

За более подробной информацией звоните.

Расчет доходности бизнеса
Валовая прибыль
от: 9 710 049 ₽ до: 14 565 073 ₽
?
Разница между выручкой и себестоимостью сбытой продукции или услуги.
Разница прибыли и инвестиций
от: -3 289 951 ₽ до: 1 565 073 ₽
?
Чистая прибыль предприятия (после уплаты налогов, выплат зарплат и всех обязательных расходов на ведение бизнеса), из которой вычитается первоначальная сумма инвестиций на покупку бизнеса. Текущая стоимость бизнеса как актива при этом не учитывается.
Доходность бизнеса
от: -25% до: 12%
?
Соотношение выручки к расходам бизнеса
Капитализация бизнеса
от: 22 710 049 ₽ до: 27 565 073 ₽
?
Рыночная стоимость компании или предприятия + полученная компанией чистая прибыль.
Валовая прибыль
от: 19 420 098 ₽ до: 29 130 146 ₽
?
Разница между выручкой и себестоимостью сбытой продукции или услуги.
Разница прибыли и инвестиций
от: 6 420 098 ₽ до: 16 130 146 ₽
?
Чистая прибыль предприятия (после уплаты налогов, выплат зарплат и всех обязательных расходов на ведение бизнеса), из которой вычитается первоначальная сумма инвестиций на покупку бизнеса. Текущая стоимость бизнеса как актива при этом не учитывается.
Доходность бизнеса
от: 49% до: 124%
?
Соотношение выручки к расходам бизнеса
Капитализация бизнеса
от: 32 420 098 ₽ до: 42 130 146 ₽
?
Рыночная стоимость компании или предприятия + полученная компанией чистая прибыль.
Средняя прибыль
Средняя прибыль других бизнесов в других сферах

Характеристики бизнеса

Местоположение

Город
Москва
Район
Юго-Восточный AO р-н
Адрес
Уточнить адрес

Финансы

Цена
13 000 000 ₽
Прибыль
220 000 ₽ / мес
Окупаемость
60 мес

Помещения

Площадь
170 м2
Площадь участка
200 сот.

Дополнительная информация

Возраст бизнеса
5 лет лет
Организационно-правовая форма
ИП
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Бесплатная проверка бизнеса от Альтера Инвест по 24 показателям
Доходный дом на 7 студий в собственности. 5 лет на рынке

Мы проверим этот бизнес перед покупкой по 24 показателям и поможем уменьшить Ваши риски

Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
  • Ваш персональный брокер определяет с Вами критерии походящего бизнеса
  • Едет с Вами на территорию бизнеса в Юго-Восточный AO район
  • Вы общаетесь с собственником и Вам предоставляются первичные документы,
    которые подтверждают прибыль в 220 000 рублей в месяц
  • Если бизнес Вам интересен, Вы можете приступить к его тестированию.
    Длительность тестирования от 5 дней и более
  • Вносится обеспечительный платеж в размере 1 300 000 рублей и Вы получаете доступ к бизнесу на основании предварительного договора. Деньги собственнику не передаются и будут возвращены, если при проверке бизнес Вам не подойдет
  • Вы можете воспользоваться бесплатной кросс-проверкой от Альтера Инвест, проверить бизнес самостоятельно или привлечь сторонних специалистов для снижения риска при покупке
  • Если бизнес прошел проверку и удовлетворяет критериям, Вы можете приступить к заключению основного договора. Остаточный платеж в этом случае составит 11 700 000 рублей
  • Вы можете воспользоваться бонусами от партнеров Альтера Инвест для развития Вашего бизнеса
  • Вы можете воспользоваться консультационной поддержкой по развитию бизнеса от Альтера Инвест
Что Вы бесплатно получаете, покупая бизнес на сайте Альтера Инвест
Полное сопровождение сделки купли-продажи бизнеса
Консультационное сопровождение – 2 месяца
Обучение от продавца бизнеса – 3 недели
Регистрация ООО/ИП и открытие расчетного счета
комиссия для покупателя – отсутствует
Тест-драйв бизнеса от Альтера Инвест
Доходный дом на 7 студий в собственности. 5 лет на рынке
Тестируй бизнес
Покупай без рисков
Попробовать этот бизнес
Отзывы и кейсы
Интервью с покупателем готового бизнеса: точки общественного питания
Покупка мини-отеля Аурия
Опыт предпринимателя: бизнес не может быть хобби
Елена Суркова, 45 лет
Читать
Хотел гостиницу, а купил салон красоты
Султан Ташмухаметов, 33 года
Читать
Джерен А.
Благодарственное письмо Благодарю компанию ООО "Альтера Инвест" в лице Клевкова Михаила за хорошую проделанную работу, за предложенный подходящий бизнес для меня. 26.08.2014 Алиева Джерен
Читать
Марина
Компания "Альтера-Инвест" в лице Панахова Эмиля проявила чудеса профессионализма и креатива. Удачи и профессионального роста.
Читать
Насколько полезен и интересен этот бизнес
Ваша оценка:
Оценили: 0
Средняя оценка: 0
Доходный дом на 7 студий в собственности. 5 лет на рынке
Цена:
13 000 000
Прибыль:
220 000 в месяц
Владимир Асатиани