Москва

Доходный дом на 7 студий в собственности. 5 лет на рынке #3319587

Москва, Юго-Восточный AO 1129 просмотров
Доходный дом на 7 студий в собственности. 5 лет на рынке Фото - 1

Описание бизнеса

Прослушать описание

  

Продаётся готовый бизнес – доходный двухэтажный дом с мансардой. Земля и здание входит в стоимость бизнеса. Общая площадь здания – 170 кв.м, площадь земли – 200 кв.м. Сейчас в доме 7 студий. На первом этаже живет собственник, но этаж можно переоборудовать в 4 студии. 

  

В СТОИМОСТЬ БИЗНЕСА ВХОДИТ:

— капитальное здание,

— земля,

— налаженные бизнес процессы.

 

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

— земля и здание – лучшие инвестиции в нестабильное время, 

— собственник готов помочь в первый месяц,

— у дома хорошая локация, есть ТРЦ и рынки рядом, метро в шаговой доступности, вся необходимая инфраструктура есть,

— клиенты привлекаются через доски объявлений (авито и юла), в основном жильцы дома это работники ТРЦ и рынков. 

 
 

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Оборот средний 100 000 руб. в месяц

Расходы:

Коммуналка – 5 000 руб.

Обслуживание дома 5 000 руб.
Чистая прибыль средняя — 90 000 руб.

Доходы подтверждаются договорами. В 2019 году – заполняемость дома была неполной и не использовался первый этаж. При полной заполняемости дома прибыль составит 220 000 руб. Кроме того, сейчас все договоры аренды – долгосрочные. Средний срок договора – 6 месяцев, есть и длительные на 3 года. Если перейти на посуточную сдачу студий, то прибыль может сильно увеличится.  

ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ

— увеличить бюджет на рекламу, чтобы увеличить количество клиентов;

— переделать первый этаж в студии

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Компания Альтера Инвест окажет полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.

Фото по запросу.

За более подробной информацией звоните.

Характеристики бизнеса
Местоположение
Город
Москва
Район
Юго-Восточный AO
Метро
По запросу
Адрес
Уточнить адрес
Финансы
Стоимость
13 000 000 ₽
Чистая прибыль
220 000 ₽ в месяц
Окупаемость
60 месяцев
Помещения
Площадь
170 м2
Площадь участка
200 сот.
Дополнительная информация
Организационно-правовая форма
ИП
Возраст бизнеса
5 лет лет
Причина продажи
Переезд в другой город/страну
Сфера деятельности
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Нормативные акты
Узнайте, какие нормативные акты регулируют гостиничную сферу
Подробнее
Насколько полезен этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 60
Средняя оценка: 4.77
13 000 000
Безопасная сделка
Подробнее
продажа без комиссии
Прибыль:
220 000 ₽ в месяц*
Доходность:
20% ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Дмитрий Саморуков
Представитель собственника
Телефон:
Написать:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Мастер подбора бизнеса
Узнайте, какой бизнес Вам подходит за 5 простых шагов
Перейти в мастер подбора
Инвестиции в компании США
Оставить жалобу