Автомойка на 15 постов с шиномонтажом.
Находится на территории ТЦ в Новой Москве.
Построена с нуля по согласованию с ТЦ.
Выделенная мощьность электричества 75 кВт.
Помещение оборудовано по всем противопожарным нормам:
— автоматизированные пожарные шторы,
— датчики возгорания,
— сплинкерная система,
— огнеупорные стекла,
— приточно-вытяжная вентиляция,
— комната для персонала,
— клиентская комната с кондиционером и притоком воздуха,
— кафе,
— 24 ip-камеры (просмотр потокового видео с объекта через интернет),
— выделенный интернет.
График работы 10:00-22:00 ежедневно (можно круглосуточно).
В ТЦ находится якорный арендатор GLOBUS (аналог АШАН) рядом с автомойкой.
Статистика за неделю в Октябре 2020:
— от 40 до 80 машин в будний день со средним чеком 1.200 руб.
— В выходной 60-100 автомобилей в день.
— Выручка от 1,1 до 1,8 млн летом и от 1,8 до 2,5 млн осенью-зимой-весной.
Продвижением мойки никто не занимался. Лишь в конце Октября 2020 установили навигацию на парковке ТЦ.
Расчётная посещаемость гипермаркета GLOBUS (данные от ТЦ) 30.000 человек или 17.000 автомобилей в день.
Вход в ТЦ к Глобусу в 100 метрах от автомойки.
Мойка находится в непосредственной близости (10м) от фуд-кортов и кинотеатра. Близость к кинотеатру 50м.
Договор аренды между ООО и ТЦ до 04.2026 с преимущественным правом пролонгации.
Вы можете купить в собственность мойку за 20 млн, а потом получить приказ о сносе, потому что большинство автомоек Москвы — это помойки, которые рано или поздно снесут.
Получить собственность на автомойку в ТЦ такого класса (застройщик ПИК) нереально, а если бы и было, цена была бы 150, а не 30.
- Аренда + эксплуатационные взносы = 1 млн + вода 50.000 в месяц.
Форма собственности ООО
Стоимость постройки данной мойки в 2 раза превышает стоимость продажи!!
Вы покупаете новый «Мерседес» среди моек. Не нужно вкладываться в ремонт, покупку оборудования и пр.
У арендодателя — торгового центра, находится обеспечительный платеж в размере 2,5 млн рублей. Эта сумма включена в стоимость сделки.
Есть вопросы?
ЗВОНИТЕ!!
Россия 
