База с арендаторами и минеральной скважиной

В продаже база капитального строения с арендаторами и собственной минеральной скважиной

База располагается в г. Каргат, ~ 170 км. от Новосибирска. В самом центре города, с отличной транспортной развязкой.

Характеристика з/у: база поделена на несколько участков общей площадью ~7 000 кв.м. Все участки оформлены в собственность.

Двухэтажное строение в собственности площадью 1270 кв.м. Сидит якорный арендатор (крупный ретейлер) + дополнительные. Общий арендный поток ~ 400 000 т.р. Есть ещё свободные площади, которые можно до сдать. Дополнительные 300 кв.м. на втором этаже с отдельным входом. Также была построена пристройка ~ 1000 кв.м., планируемая под производство. Возможность реализовать ~ 800 000 тр арендного потока

Отдельное помещение на 240 кв.м. – технический блок/ведомственное жилье

Парковочная зона ~ 700 кв.м.

Отдельная зона погрузки-разгрузки ~ 655 кв.м.

Вся база обеспечена всеми необходимыми коммуникациями, имеются собственные газовые котельные. Питание от двух разных ГРС. Собственный ГРПШ с возможностью увеличения потребления объемов газа.

Характеристика скважины:

Скважина начала работать в 1982г. В 2005г. получен паспорт разведочно-эксплуатационной скважины, глубиной 370 м. Кулундино-Чановского бассейна подземных вод. Загрязнение воды не происходит т.к. горизонт является защищенным.

В 2010 году выдана лицензия. и предоставлено право пользования недрами для добычи подземных вод, используемых для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в НСО», качество воды соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода». Заключение: по качеству воды пресные с минерализацией 1,0 г/дм.куб.

Скважина расположена на территории, в 50-ти метрах от здания.

Имеется два рабочих водопровода. Прежний, эксплуатация которого начата в 1992г. имеет трубу Dy 25. В 2010г. был проложен еще один, основной, который проходит по прямой линии от скважины до здания. Труба Dy 50 из нержавеющей стали, бесшовная. Глубина закладки-более 2-х метров. Труба дополнительно уложена в скорлупу из утеплителя.

По новому водопроводу вода заходит в помещение, которое предполагалось использовать для размещения производства бутилированной воды.

Скважина защищена полностью, по нынешнее время периодически проводится контроль качества.

Данный вариант отлично подойдёт для крупного расширения!

Для более подробной информации или организации встречи звоните/оставляйте заявку!