Земельный участок 72 сотки под любой вид деятельности

Земельный участок 72 сотки, прилегающий к бывшему городскому аэропорту «Новосибирск-Северный», представляет собой высоколиквидный актив с колоссальным потенциалом развития. В настоящее время данная локация трансформируется в один из наиболее масштабных и престижных микрорайонов города. Земельный участок ровный, с наличием капитальных строений, которые можно использовать под различные виды деятельности: жилое строительство, коммерческие помещения, автосервисы, производственные направления, торговые, складские и другие виды деятельности. Заведены мощности по электроэнергии на 150 кВт. При застройке данного объекта, инвестиционная составляющая возрастем на минимум 150%.

Территория старого аэропорта активно застраивается объектами жилой недвижимости комфорт- и бизнес-класса, что свидетельствует о растущем спросе на качественные жилые площади и способствует быстрой капитализации земельного актива в ближайшие 5-10 лет.

Логистическая привлекательность данной локации обусловлена ее стратегическим расположением, что делает ее идеальным местом для размещения распределительных центров и курьерских служб.

В рамках автомобильного кластера планируется открытие крупного автосервиса, тюнинг-ателье и автомойки самообслуживания, ориентированных на обслуживание жителей новых жилых комплексов.

Кроме того, в перспективе предусмотрен снос существующих боксов для последующей застройки жилыми объектами. Земельный участок расположен в территориальной зоне «Подзона специализированной малоэтажной общественной застройки (ОД-4.1)», что соответствует современным градостроительным нормам и стандартам.