Бизнес на недвижимости под 35-45% годовых

Профессиональная компания в сфере строительства загородной недвижимости, ленд-девелопмента, с опытом управления в индустрии гостиничного и отельного бизнеса, собственными завершенными и успешно действующими объектами, имеющая собственные производственные мощности в деревообработке привлекает инвестиции в размере от 4 000 000 рублей до 200 000 000 рублей под процентную ставку от 35% до 45% годовых.

Риски минимизированы: инвестору предоставляется земельный участок, оцененный на 60% ниже рыночной стоимости вложенного капитала, построенные объекты малоэтажного строительства.

Бизнес в цифрах:

• Завершенные объекты — построено и находится в управлении 4 гостиничных комплекса, 9 земельных участков в освоении.

• Команда профессионалов с опытом работы более 5 лет — собственные строительные, производственные и управляющие компании.

• Освоено свыше 250 гектаров земли.

• Общая выручка по компаниям составляет более 250 миллионов рублей.

• Чистая прибыль, распределенная среди инвесторов, превысила 160 миллионов рублей.

• Количество инвесторов более 100 человек.

О бизнесе: Компания осуществляет выкуп земельных участков в Новосибирской области, Алтайском крае, Красноярском крае и других регионах по цене значительно ниже рыночной. Эти участки переводятся в категорию рекреационных, предназначенных для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности. После проведения всех необходимых коммуникаций, земельные участки реализуются малому и среднему бизнесу под управление или продажу. Полное техническое и юридическое сопровождение на всех этапах. Для получения более подробной информации и ознакомления с реализованными проектами, пожалуйста, свяжитесь со мной.

Профессиональная экспертиза:

1. Проведение юридической экспертизы земельных участков на наличие ограничений, обременений и возможности перевода в категорию рекреационных земель.

2. Приобретение участков в соответствии с требованиями статьи 8 Федерального закона № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

3. Предварительная оценка риска.

4. Вынесение границ земельных участков в натуру с привлечением квалифицированных геодезистов.

5. Определение координат будущих дорог с учетом минимизации риска захвата чужих участков, также с привлечением специалистов в области геодезии.

6. Согласование с советом депутатов о внесении изменений в генеральный план района и правила землепользования.

7. Заведение коммуникаций на земельные участки с предоставлением мощностей, согласование водоотведения и тд.

Инвестиции и их использование: В настоящее время компания демонстрирует высокий уровень в продаже и управлении объектами и земельными участками. Инвестиции в размере более 100 миллионов рублей были направлены на выкуп значительного объема земли. Также имеются перспективные участки, планируемые к выкупу в будущем.

Временные рамки сделок составляют от 12 до 24 месяцев, что не позволяет оперативно выводить средства и приобретать новые участки. В связи с этим компания активно сотрудничает с частными инвесторами для минимизации рисков упущенных возможностей и обеспечения эффективного использования капитала, который может приносить доход от 30% до 100% на вложенный капитал.

Более подробная информация при встрече или по телефону