Готовый бизнес в Санкт-Петербурге: продажа, аренда, покупка

В Санкт-Петербурге ежегодно на рынке появляется множество предложений, связанных с покупкой и арендой готового бизнеса. Это направление пользуется популярностью среди инвесторов, желающих быстро выйти на стабильный доход. Например, в центре города сдается в аренду коммерческое помещение площадью 200 кв. м. Оно отлично подходит для размещения детского центра или салона красоты. Объект был построен в 2018 году и соответствует всем современным требованиям.

Продается готовый бизнес различного формата: от небольших кафе до крупных сетевых предприятий. На рынке можно найти также уникальные объекты, такие как апарт-отели. Такие варианты подходят для работы с корпоративными клиентами, обеспечивая постоянный поток прибыли. Например, недавно продается детский центр, расположенный в Санкт-Петербурге. Средний доход от такого объекта может составлять 150–200 тыс. рублей в месяц.

Санкт-Петербург остается привлекательным регионом благодаря высокой деловой активности. В прошлом году количество сделок с коммерческой недвижимостью выросло на 15%. Одной из причин стало увеличение спроса на аренду помещений, особенно в центре города. На данный момент в регионе предлагается более 500 вариантов готового бизнеса.

Одним из примеров успешного предложения является объект, который сдается в аренду недалеко от станции метро. Это уютная студия площадью 100 кв. м с современным ремонтом. Она идеально подходит для творческих мастерских или образовательных курсов. Основные преимущества такого варианта – низкая стоимость аренды и высокая проходимость.

Купить готовый бизнес – это возможность минимизировать риски и сэкономить время на запуске нового проекта. Например, в Санкт-Петербурге активно развиваются такие направления, как услуги для детей, коворкинги и кафе. Все эти сегменты обладают высоким потенциалом роста, что делает их привлекательными для инвестиций.

Предлагаем вашему вниманию список объектов, которые соответствуют ключевым требованиям предпринимателей. В их числе есть помещения, которые уже имеют устойчивый поток клиентов и доказанный доход. Один из таких объектов – кафе на 50 мест в густонаселенном районе Санкт-Петербурга. Средняя прибыль – 300 тыс. рублей в месяц, что делает его отличным выбором для тех, кто ищет работающий бизнес.

Для тех, кто интересуется долгосрочными инвестициями, предлагается продажа бизнеса, связанного с арендой помещений. Например, в регионе активно продаются апартаменты, которые можно сдавать на краткосрочной основе. Средняя площадь такого объекта – 30–40 кв. м, а его стоимость начинается от 3 млн рублей.

При выборе готового бизнеса важно учитывать его локацию, текущее состояние и возможности для масштабирования. Например, в Санкт-Петербурге высоко ценятся объекты, расположенные вблизи туристических зон. Так, в районе Невского проспекта продается готовый апарт-отель, ориентированный на краткосрочную аренду. Средняя загрузка таких объектов достигает 80% в год, а доходная часть может превышать 1 млн рублей ежемесячно.

Сегмент кафе и ресторанов также стабильно востребован. Сейчас в Санкт-Петербурге на продажу выставлено более 100 объектов. Среди них выделяются предприятия с долгой историей на рынке. Например, в Василеостровском районе продается кафе с оригинальным интерьером и репутацией среди местных жителей. Средний чек здесь – 800 рублей, а ежемесячная выручка составляет 1,2 млн рублей.

Существуют и менее традиционные форматы бизнеса. Например, бизнес монополия в Санкт-Петербурге привлекает внимание инвесторов за счет уникальности концепции. Это могут быть сервисы, предоставляющие редкие услуги, или проекты, связанные с IT-технологиями. Один из таких объектов, расположенный в Калининском районе, был оценен в 10 млн рублей, однако его потенциал позволяет удвоить вложения за два года.

Помещения под аренду остаются одним из самых стабильных инвестиционных направлений. На рынке Санкт-Петербурга активно предлагаются как небольшие офисы, так и крупные торговые площади. Один из таких объектов – помещение в историческом здании, которое сдается в аренду за 300 тыс. рублей в месяц. При этом затраты на обслуживание минимальны благодаря современным инженерным системам.

Готовый бизнес часто включает в себя не только помещение, но и действующую клиентскую базу. Это может быть особенно важно для тех, кто планирует работать в сегменте услуг. Например, в Красногвардейском районе продается готовый бизнес по организации праздничных мероприятий. Его владельцы заявляют о среднем доходе в 500 тыс. рублей ежемесячно.

Для тех, кто рассматривает долгосрочные инвестиции, продажа бизнеса в сфере образовательных услуг – перспективный выбор. Сейчас в Санкт-Петербурге активно продаются учебные центры и языковые школы. Один из них, расположенный в Петроградском районе, обслуживает более 300 клиентов в месяц. Средний доход – 700 тыс. рублей, а стартовая цена бизнеса – 8 млн рублей.

Важным моментом при покупке является проверка финансовой отчетности. Например, в отчетах должны быть четко прописаны основные статьи доходов и расходов. Это позволяет избежать лишних рисков. Многие объекты, такие как кафе или торговые точки, дополнительно предоставляют документы о заключенных договорах аренды и отчетность по налогам.

Рассматривая покупку готового бизнеса в сфере торговли, важно учитывать не только местоположение, но и конкурентную среду. В спальных районах Санкт-Петербурга популярностью пользуются продуктовые магазины у дома. Один из таких объектов, расположенный рядом с жилым комплексом, продается за 5 млн рублей. Средняя выручка составляет 1,5 млн рублей в месяц, что обеспечивает быструю окупаемость вложений.

В центральных районах города наибольший спрос наблюдается на предприятия сферы услуг. Например, в Адмиралтейском районе продается детский клуб, который специализируется на образовательных и развлекательных программах для детей дошкольного возраста. Этот готовый бизнес включает в себя полностью оборудованное помещение и обученный персонал. Стоимость – 7 млн рублей, а среднемесячный доход – 400 тыс. рублей.

Если рассматривать крупные инвестиционные проекты, то стоит обратить внимание на гостиничный бизнес. В Санкт-Петербурге популярны небольшие семейные отели, расположенные в старинных зданиях. Один из таких объектов, работающий в режиме апартаментов, продается в Приморском районе. Его стоимость – 20 млн рублей, а ежегодная выручка достигает 12 млн рублей.

В условиях роста спроса на услуги аренды складских помещений также увеличивается интерес к этому сегменту. В Московском районе сдается в аренду склад площадью 500 кв. м с удобным подъездом для грузового транспорта. Стоимость аренды – 200 тыс. рублей в месяц. Такой объект может быть интересен предпринимателям, работающим в сфере логистики или интернет-торговли.

Отдельно стоит упомянуть направления с высоким потенциалом роста. Например, бизнес монополия в Санкт-Петербурге активно развивается благодаря расширению транспортной инфраструктуры и увеличению потока туристов. Один из таких объектов – салон аренды велосипедов, расположенный у метро в Санкт-Петербурге. Его владельцы утверждают, что прибыль за сезон достигает 2 млн рублей.

Для тех, кто ищет стартовый вариант, актуальны небольшие кафе и пекарни. Один из примеров – пекарня в Кировском районе, продается готовая вместе с оборудованием и разработанным меню. Ежемесячный доход – 300 тыс. рублей, стоимость бизнеса – 4 млн рублей.

Коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге сохраняет свою привлекательность благодаря стабильному спросу. Важно учитывать, что объекты, расположенные в районах с высокой плотностью населения, приносят больше прибыли. Один из таких вариантов – торговая площадь в жилом комплексе на 1 этаже, которая продается за 10 млн рублей. Она уже сдана в долгосрочную аренду за 100 тыс. рублей в месяц.

Покупка готового бизнеса в сегменте производственных предприятий требует особого внимания к технической оснащенности и текущему состоянию оборудования. В Красносельском районе Санкт-Петербурга продается готовый бизнес, связанный с производством мебели. Предприятие располагает собственным цехом площадью 800 кв. м и полным комплектом станков. Среднемесячный доход составляет 1,2 млн рублей, а стоимость бизнеса – 18 млн рублей.

Сегмент образовательных услуг продолжает демонстрировать рост. В Пушкинском районе продается школа раннего развития, которая уже несколько лет успешно работает на рынке. Это готовый бизнес с постоянной клиентской базой и ежемесячной выручкой в размере 600 тыс. рублей. Цена продажи составляет 9 млн рублей, включая полностью оборудованные учебные кабинеты и обученные кадры.

В сфере недвижимости также можно найти перспективные объекты для инвестиций. Например, в Калининском районе Санкт-Петербурга сдается в аренду нежилое помещение под офис площадью 150 кв. м. Арендная ставка – 120 тыс. рублей в месяц. Такие объекты востребованы среди малых и средних компаний, ищущих удобное место для работы.

Одним из интересных предложений в сегменте торговли является магазин элитного алкоголя в Приморском районе. Магазин продается за 6 млн рублей. Ежемесячный доход составляет 800 тыс. рублей, а расположение в оживленном месте обеспечивает стабильный поток клиентов.

Если говорить о сферах с сезонным спросом, то в Санкт-Петербурге активно развивается рынок аренды катеров и яхт. На Васильевском острове продается готовый бизнес, связанный с прокатом плавательных средств. Средняя прибыль за сезон составляет 3–4 млн рублей, что делает этот сегмент особенно привлекательным для инвесторов, ориентированных на быстрый возврат вложений.

В последние годы увеличивается спрос на студии йоги и фитнес-залы. В Центральном районе города на продажу выставлен популярный фитнес-клуб площадью 400 кв. м. Этот действующий бизнес обслуживает около 500 клиентов в месяц. Стоимость объекта составляет 12 млн рублей, включая оборудование и тренажеры.

Для тех, кто ищет бюджетные варианты, в Невском районе предлагается небольшой салон красоты, который продается за 3 млн рублей. В стоимость входит профессиональное оборудование и готовая база постоянных клиентов. Средний ежемесячный доход – 200 тыс. рублей.

Важным направлением в Санкт-Петербурге остается рынок коворкингов. Например, в Петроградском районе продается готовый бизнес – коворкинг площадью 300 кв. м с полностью оборудованными рабочими местами. Среднемесячная выручка составляет 700 тыс. рублей, а стоимость бизнеса – 15 млн рублей. Это направление продолжает набирать популярность за счет роста числа фрилансеров и удаленных сотрудников.

Сегмент апарт-отелей активно развивается благодаря устойчивому потоку туристов. Один из таких объектов, расположенный в Центральном районе, продается за 25 млн рублей. Он включает 10 полностью оборудованных апартаментов с современным дизайном. Средняя загрузка – 85%, что обеспечивает ежемесячный доход более 1,5 млн рублей.

Рынок автосервиса также остается привлекательным для инвесторов. В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга выставлен на продажу автосервис, специализирующийся на ремонте европейских автомобилей. Общая площадь объекта – 600 кв. м. Среднемесячный доход – 1 млн рублей, стоимость продажи – 20 млн рублей. Такой готовый бизнес включает в себя не только помещение, но и полностью укомплектованное оборудование.

Для тех, кто интересуется высокотехнологичными проектами, можно рассмотреть варианты в сфере IT. В Санкт-Петербурге продается готовый бизнес, связанный с разработкой мобильных приложений. Компания имеет портфель из более чем 50 успешных проектов и долгосрочные контракты с клиентами. Стоимость бизнеса – 30 млн рублей, среднемесячная прибыль – 2 млн рублей.

На рынке бытовых услуг также есть интересные предложения. Например, в Московском районе на продажу выставлен химчистка-прачечная. Это готовый бизнес, который успешно работает более 5 лет. Ежемесячный доход составляет 500 тыс. рублей, а цена продажи – 10 млн рублей. Объект включает современное оборудование и обученный персонал.

Отдельное внимание стоит уделить недвижимости в историческом центре города. Здесь активно развиваются гостиницы и рестораны. Один из таких объектов – ресторан в здании XIX века, расположенный на Малой Морской улице. Ресторан продается за 40 млн рублей, а его среднемесячный доход составляет 3 млн рублей.

В спальных районах наибольший спрос наблюдается на небольшие магазины продуктов и товаров повседневного спроса. Например, в Кировском районе Санкт-Петербурга продается готовый бизнес – магазин фермерских продуктов. Стоимость объекта – 5 млн рублей, а ежемесячный доход – 700 тыс. рублей.

Рынок логистических услуг в Санкт-Петербурге продолжает расти, предлагая инвесторам множество возможностей. Один из перспективных объектов – складской комплекс в Приморском районе, который продается за 50 млн рублей. Общая площадь – 1 500 кв. м. Комплекс полностью оборудован для хранения товаров различной категории, а среднемесячный доход составляет 3 млн рублей.

Сегмент розничной торговли предлагает широкий выбор готовых решений. Например, в Калининском районе продается готовый бизнес – магазин одежды премиум-класса. Среднемесячная выручка достигает 1 млн рублей, а стоимость объекта – 12 млн рублей. Магазин расположен в торговом центре с высокой проходимостью.

Для тех, кто ищет проекты с меньшими стартовыми вложениями, интересным вариантом может стать кофейня. В Центральном районе города продается готовая кофейня, ориентированная на take-away формат. Ежемесячный доход составляет 300 тыс. рублей, а стоимость бизнеса – 3 млн рублей. Этот сегмент остается стабильным благодаря популярности кофе на вынос среди молодежи.

В туристическом секторе актуальны проекты, связанные с экскурсионным обслуживанием. В Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга продается готовый бизнес, связанный с организацией автобусных туров. Компания работает более 10 лет и имеет собственный парк из пяти автобусов. Среднемесячный доход – 1,5 млн рублей, стоимость бизнеса – 25 млн рублей.

Перспективным направлением является аренда коммерческой недвижимости. В Василеостровском районе сдается в аренду помещение площадью 200 кв. м. Стоимость аренды – 150 тыс. рублей в месяц. Этот объект идеально подходит для размещения медицинского центра или офиса. Такие проекты обеспечивают стабильный доход и высокий спрос.

Сектор индустрии красоты продолжает расти. Например, в Невском районе продается готовый бизнес – салон красоты премиум-класса. Салон включает в себя современное оборудование, постоянную базу клиентов и обученный персонал. Средний доход – 800 тыс. рублей в месяц, а цена объекта – 15 млн рублей.

Для долгосрочных инвесторов привлекательными остаются жилые комплексы, функционирующие в формате доходных домов. Один из таких объектов, расположенный в Красносельском районе, предлагает 30 апартаментов для сдачи в долгосрочную аренду. Стоимость дома – 60 млн рублей, а годовой доход составляет 10 млн рублей.

Среди объектов, предлагаемых для инвестиций в Санкт-Петербурге, выделяется рынок франшиз. Например, в Приморском районе продается готовый бизнес – франшиза сети быстрого питания. Этот проект уже работает в течение двух лет и имеет стабильный поток клиентов. Стоимость бизнеса составляет 8 млн рублей, а среднемесячный доход достигает 1 млн рублей. Франшиза включает обучение персонала и поддержку франчайзера.

В сегменте услуг для автомобилей активно продаются автомойки. В Московском районе города продается готовый бизнес – современная автомойка самообслуживания. Объект оборудован тремя постами, работает круглосуточно, а ежемесячная выручка составляет 500 тыс. рублей. Стоимость объекта – 10 млн рублей.

Перспективным направлением остается развитие образовательных услуг. В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга выставлена на продажу языковая школа. Она обслуживает около 200 студентов ежемесячно и приносит доход в размере 600 тыс. рублей. Стоимость бизнеса – 7 млн рублей. Школа полностью укомплектована квалифицированными преподавателями и современными учебными материалами.

Если рассматривать элитный сегмент, то на Васильевском острове продается готовый бизнес – бутик ювелирных украшений. Этот проект ориентирован на премиум-аудиторию, а его среднемесячный доход составляет 2 млн рублей. Стоимость объекта – 25 млн рублей, включая помещение и эксклюзивные товарные запасы.

На рынке коммерческой недвижимости также предлагаются офисные пространства. В Центральном районе Санкт-Петербурга сдается в аренду офис площадью 250 кв. м. Стоимость аренды составляет 250 тыс. рублей в месяц. Объект находится в историческом здании с современными коммуникациями, что делает его привлекательным для международных компаний.

Особое внимание уделяется проектам в сфере здоровья и фитнеса. Например, в Калининском районе продается готовый бизнес – студия пилатеса. Ежемесячный доход составляет 400 тыс. рублей, а стоимость бизнеса – 6 млн рублей. Студия оборудована современными тренажерами и имеет постоянную клиентскую базу.

В сфере доставки еды наблюдается значительный рост. В Петроградском районе продается готовый бизнес, связанный с доставкой обедов для офисов. Этот проект приносит доход в размере 1,2 млн рублей в месяц. Стоимость бизнеса – 14 млн рублей. Он включает в себя логистическую систему и разработанное меню.