Покупая бизнес через портал Альтера Инвест, Вам доступны бесплатные опции
Новое современное 4-х этажное здание располагается в Московском районе и одним из ключевых преимуществ является его расположение в статусной части.
Это состоявшаяся бизнес — локация с объектами жилья и коммерции премиального класса. Резидентам бизнес- центра гарантировано единое бизнес-окружение и безупречная транспортная
доступность. В любую точку Санкт-Петербурга можно оперативно добраться в течение не более чем получаса на личном транспорте или такси.
Архитектура реализована с использованием наиболее прогрессивных дизайнерских веяний, перекликающихся с современной скандинавским стилем и комфортом европейского уровня.
Объект оснащен передовыми инженерными системами и коммуникациями, системой кондиционирования и вентиляции.
В наличии высококлассная IT-инфраструктура, способная обеспечить задачи и потребности наиболее взыскательных арендаторов, специализирующихся на IT-бизнесе.
Год постройки: 2018
Год начала эксплуатации: 2019
Площадь здания. Общая: 8 400 кв. м. GBA: 7 700 кв. м., включая террасы и балконы GLA: 5 000 кв. м.
Этажность — 4 этажа (надземная часть)
1 подземный этаж с подземным паркингом
Земельный участок. Площадь: 7 645 кв. м. (0,8 га)
Паркинг. Подземный: 35 машиномест, открытый: 50 машиномест.
Текущая заполненность: 98 %
Экономические показатели объекта
Год / Выручка от аренды / Прибыль до налогов
2021 – 81,4 млн. р. – 49,16 млн. р.
2021 – 84,9 млн. р. – 53,98 млн. р.
2022 – 109,77 млн. р. – 78,66 млн. р.
Рентабельность до налогов: 60-71%
Налоги. На имущество: 6,42 млн. р. На землю: 1,87 млн. р.
Объект оснащен передовыми инженерными системами и коммуникациями
Услуги
— Цифровая телефония
— Высокоскоростной доступ в интернет, Wi-Fi
— Системы пожарной и охранной сигнализации
— Круглосуточная охрана и система контроля доступа — Система видеонаблюдения
— Клининг
— Переговорные и конференц-залы
— Профессиональная УК
Технические характеристики
— Центральное отопление
— Приточно-вытяжная вентиляция
— Система кондиционирования
— Горячее и холодное водоснабжение
— Электричество: 1,4 МВт
— 2 грузопассажирских лифта с доступом в паркинг
Звоните и узнавайте подробности!
Альтера Инвест предоставляет возможность своим клиентам воспользоваться услугой (по желанию) хранения денежных средств до выполнения сторонами обязательств по договору.
Повышает безопасность сделки (в первую очередь, снижает риски покупателя, повышает вероятность выполнения всех условий договора продавцом).
Для клиентов Альтера Инвест услуга бесплатная.
9 000 ₽ на рекламу в Яндексе и до 50 000 ₽ на продвижение в социальных сетях.
Сертификат Премиум на размещение вакансии в HeadHunter.
Бесплатная разработка одностраничного сайта от Мегагрупп.
3 месяца бесплатного бухгалтерского обслуживания от компании «Мое дело».
Бесплатное открытие счёта и подключение интернет-банка.
Бесплатные вебинары Совершенствуйте свой бизнес, не выходя из дома.
Сообщество успешных клиентов. Находите надежных партнёров.
Бизнес-семинары и конференции. Приходите заряжаться новыми идеями.
Россия 
