Санкт-Петербург

Готовый арендный бизнес I Помещение в собственности I Один крупный сетевой арендатор #16649976

Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н 1063 просмотра
Готовый арендный бизнес I Помещение в собственности I Один крупный сетевой арендатор Фото - 1

Описание бизнеса

Прослушать описание

Вашему вниманию — Готовый арендный бизнес + Приобретение в собственность помещения.

Преимущества:

  • Помещение в собственности, в отличной локации
  • Один крупный сетевой арендатор

О локации. Массив густозаселенный, устоявшийся спальный район. С большим количеством жилых домов в округе, с развитой инфраструктурой. Исторически сложившийся высокий автомобильный и пешеходный трафик, близость пешеходного перехода, остановки общественного транспорта.

  •  25 мин пешком до станции метрополитена «Новочеркасская»
  • 10-15 мин авто до станций метрополитена «Новочеркасская» и «Ладожская», 15 мин до центрагорода, 20 минут — КАД, ЗСД.

О помещении. Коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 767, 6 м2. Расположение — в жилом доме, на 1 из 7 этажей.

Первая линия, прекрасные видовые характеристики помещения, панорамные окна, второй свет. Три отдельных входа, 2 с улицы, с фасада здания и 1 со двора.

  • первый этаж 590 м2, антресоль 177 м2;
  • 2 торговых зала общей площадью 370,1 м2;
  • большое количество помещений для др. назначения;
  • 4,83 м — высота потолков;
  • 60 + кВт – выделенная мощность электричества, возможно увеличение до 80 кВт;
  • витринные окна по фасаду;
  • все городские коммуникации;

Местоположение данного помещения выигрышно, обеспечивает стабильный круглогодично высокий поток покупателей, торговая точка отлично просматривается с проезжей части. Крупный сетевой арендатор, супермаркет. Та ниша, которая во все времена и при всех условиях остается востребованной, как показала практика последних лет.

С арендатором заключен долгосрочный договор, на 10 лет. Арендная ставка 500 000 руб. Все дополнительные расходы, включая к/у, арендатор оплачивает самостоятельно. Плюсов масса, первый и очевидный в том, что помимо приобретения перспективной недвижимости вы получаете свой регулярный пассивный доход.

 

Звоните, уточняйте детали!

Характеристики бизнеса
Местоположение
Город
Санкт-Петербург
Район
Красногвардейский р-н
Метро
По запросу
Адрес
Уточнить адрес
Финансы
Стоимость
82 000 000 ₽
Чистая прибыль
500 000 ₽ в месяц
Окупаемость
164 месяца
Подтверждение выручки
документация (договоры, накладные и пр.)
Помещения
Площадь
767 м2
Дополнительная информация
Организационно-правовая форма
ИП
Возраст бизнеса
1,5 год
Причина продажи
Иное
Сфера деятельности
Арендный бизнес
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Насколько полезен этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили:
Средняя оценка:
82 000 000
Безопасная сделка
Подробнее
продажа без комиссии
Прибыль:
500 000 ₽ в месяц*
Доходность:
7% ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Сергей Борисенков
Представитель собственника
Телефон:
Написать:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Мастер подбора бизнеса
Узнайте, какой бизнес Вам подходит за 5 простых шагов
Перейти в мастер подбора
Инвестиции в кофейный бренд «ВКУСНО КОФЕ»
Похожие бизнесы
Оставить жалобу