Предложение по продаже доли в юридическом лице с активами:
Продается доля в юридическом лице, владеющем двумя высокодоходными активами в виде долгосрочных договоров аренды от Комитета имущественных отношений (КИО). Оба объекта имеют высокий потенциал для пересдачи в субаренду, а также возможность выкупа после января 2025 года, что делает предложение уникально выгодным для инвесторов.
Актив 1: Помещение 90 м²
• Договор аренды заключен сроком на 10 лет.
• Арендная ставка: 3 000 рублей в месяц.
• Проведен ремонт, что значительно повышает ликвидность объекта.
• Планируемая пересдача: 120 000 рублей в месяц.
• Возможность выкупа помещения после января 2025 года.
Актив 2: Помещение 280 м²
• Договор аренды также заключен на 10 лет.
• Арендная ставка: 15 000 рублей в месяц.
• В данный момент проводится ремонт.
• Планируемая пересдача: 1 500-2 000 рублей за м².
• Возможность выкупа данного объекта после января 2025 года.
Преимущества:
• Долгосрочные договоры аренды с надежным арендодателем — КИО.
• Готовый арендный бизнес с высоким потенциалом дохода.
• Возможность выкупа обоих объектов на выгодных условиях, предлагается рассрочка.
УК — управляющая компания, занимается ремонтом помещений, заселением субарендаторов в данные проекты, получает дополнительные помещения на данную организацию, что позволяет маштабировать арендный бизнес. Вы как инвестор делите вложения и доход с УК 50/50. Всем остальным занимается УК.
Данное предложение подходит для инвесторов, желающих вложиться в арендный бизнес с минимальными рисками и высокой доходностью в будущем.
Россия 
