Продается действующий апарт-отель в центре Санкт-Петербурга
Готовый гостиничный бизнес, который приносит стабильный доход с первого дня. Отель работает под брендом федеральной сети, что гарантирует высокую заполняемость и прозрачную бизнес-модель.
Почему это выгодная инвестиция?
- Высокая рентабельность – среднегодовая загрузка 85%, средний чек на 15% выше рыночного уровня.
- Стабильная клиентская база – более 1,5 млн гостей ежегодно бронируют номера через систему.
- Полностью оборудованные апартаменты – каждая студия оснащена мебелью, техникой и всем необходимым для комфортного проживания.
- Готовая бизнес-модель – не требует вложений в продвижение, все процессы автоматизированы и передаются новому владельцу.
- Поддержка управляющей компании – беспечивает стандарты управления, маркетинг, PR и систему продаж.
О управляющей компании:
- Более 40 объектов в Северо-Западном регионе
- Включает апарт-отели, бутик-отели и бизнес-гостиницы.
- Средний рейтинг 4.9 на Яндекс.Картах, подтверждающий высокий уровень сервиса.
- Полный цикл управления: девелопмент, франчайзинг, операционная деятельность.
Что входит в сделку?
- Договор купли-продажи бизнеса – передача всех прав, перерегистрация OTA-площадок (Booking, Ostrovok, Yandex.Travel), контакты поставщиков и подрядчиков.
- Договор коммерческой концессии – право на использование бренда, сопровождение управляющей компании.
- Обученный администратор – от УК для обеспечения плавного перехода управления.
- Отлаженная система продаж – прямые бронирования, сотрудничество с турагентствами, корпоративными клиентами и партнерами.
- Комплексная маркетинговая поддержка – ведение соцсетей, PR, публикации в СМИ, рекламные кампании.
Оснащение апартаментов
- Двухуровневые студии с антресолью.
- Мини-кухня с плитой, холодильником, вытяжкой, чайником и посудой.
- Отдельный санузел в каждом номере.
- Рабочая зона с освещением, столом и стульями.
- Дополнительное спальное место.
- Телевизор, фен, сушилка для обуви, средства ухода за одеждой.
В общих зонах: стиральная машина, кулер с питьевой водой, микроволновая печь, гладильная доска и утюг.
Финансовые преимущества
- Экономия на рекламе – маркетинговые расходы делятся между всеми отелями сети.
- Минимальные комиссии агрегаторов – большая часть бронирований осуществляется напрямую.
- Гибкая ценовая политика – эффективное управление тарифами позволяет зарабатывать на 15% больше рынка.
- Стабильный туристический поток – ежегодный рост на 10%, корпоративный сегмент увеличивается на 25% в год.
Продвижение и маркетинг
Апарт-отель активно продвигается через соцсети и крупные онлайн-платформы:
ВКонтакте (2024)
- Охваченные аккаунты – 800 000
- Вовлеченные аккаунты – 25 000
- Подписчики – 24 000
TikTok (2024)
- Охваченные аккаунты – 5 000 000
- Вовлеченные аккаунты – 580 000
- Подписчики – 56 400
Instagram (2024)
- Охваченные аккаунты – 6 200 000
- Вовлеченные аккаунты – 628 000
- Подписчики – 78 600
Яндекс.Дзен (2024)
- Просмотры – 1 200 000
- Подписчики – 1 900
- Вовлеченные аккаунты – 56 000
Telegram (2024)
- Подписчики – 5 400
- Средние просмотры на пост – 1 000
- Среднее количество реакций на пост – 25
Стоимость бизнеса
- С управляющей компанией и полным сопровождением – 2 150 000 руб.
- Без управляющей компании – 3 300 000 руб.
Звоните и узнайте больше деталей сделки!
Россия 
