Покупая бизнес через портал Альтера Инвест, Вам доступны бесплатные опции
Готовый арендный бизнес от УК: Максимум дохода, ноль забот
Купить готовый арендный бизнес у УК — это:
✅ Доход с первого дня— объект уже заселен субарендаторами, вам не нужно ждать запуска.
✅ Гарантированная окупаемость до 24 месяцев— прописано в договоре. Если срок подходит к концу, а сумма недобрана — УК доплатит разницу.
✅ Нет скрытых расходов — в стоимость включена аренда помещения, ремонт, залоги субарендаторов.
✅ Риски = 0 — УК покрывает простой, заменяет проект при форс-мажоре, решает все конфликты.
✅ Пассивность — вы получаете деньги, а УК управляет арендой, клинингом, ремонтом и даже курьерской доставкой корреспонденции для арендаторов.
Что конкретно делает управляющая компания?*
1. Полный цикл управления объектом:
— Контроль арендных платежей от субарендаторов.
— Техническое обслуживание — решает проблемы с электрикой, сантехникой, вентиляцией. Для работы объектов - всегда дежурит техник.
— Клининг и порядок — ежедневная уборка, вывоз мусора, поддержка презентабельного вида помещения.
2. Работа с субарендаторами:
— Юридическое сопровождение — заключаем договоры субаренды, проверяем надежность арендаторов, ведем претензионную работу.
— Круглосуточная поддержка — решаем вопросы арендаторов: от замены лампочек до организации переговоров с арендодателем.
— Удержание ставок — повышаем доходность за счет индексации арендной платы (до 15% в год) и минимизации простоев.
3. Финансовая безопасность:
— Резервный фонд — если субарендатор задерживает оплату, мы используем свои средства, чтобы вы оплатили аренду в срок.
— Аудит и отчетность — ежемесячно предоставляем детальный финансовый отчет: доходы, расходы, прогнозы.
— Все средства поступают на ВАШ расчетный счет.
4. Оптимизация доходности:
— Демпинг на старте — заселяем объект по сниженным ставкам, чтобы быстро заполнить площадь, а через 6 месяцев повышаем аренду выше рыночной.
— Коворкинг и юрадреса — монетизируем каждый метр: сдаем переговорные комнаты, регистрируем компании по юрадресу объекта.
— Перезаключение договоров — ежегодно обновляем условия с субарендаторами, убираем неплатежеспособных, привлекаем новых.
Как купить готовый проект?
1. Выбор объекта — подберем проект под ваш бюджет (от 1 млн рублей).
2. Проверка — предоставим финансовые отчеты, договоры субаренды, фото/видео объекта.
3. Сделка — оплачиваете стоимость, заключаем договор управления, перезаключаем договоры аренды и субаренды.
4. Доход — с первых чисел месяца получаете первую прибыль.
Альтера Инвест предоставляет возможность своим клиентам воспользоваться услугой (по желанию) хранения денежных средств до выполнения сторонами обязательств по договору.
Повышает безопасность сделки (в первую очередь, снижает риски покупателя, повышает вероятность выполнения всех условий договора продавцом).
Для клиентов Альтера Инвест услуга бесплатная.
9 000 ₽ на рекламу в Яндексе и до 50 000 ₽ на продвижение в социальных сетях.
Сертификат Премиум на размещение вакансии в HeadHunter.
Бесплатная разработка одностраничного сайта от Мегагрупп.
3 месяца бесплатного бухгалтерского обслуживания от компании «Мое дело».
Бесплатное открытие счёта и подключение интернет-банка.
Бесплатные вебинары Совершенствуйте свой бизнес, не выходя из дома.
Сообщество успешных клиентов. Находите надежных партнёров.
Бизнес-семинары и конференции. Приходите заряжаться новыми идеями.
Россия 
