Цех по выращиванию молоди форели, продажа вместе со зданием и землей 1,5 Га

Предлагается возможность, как полного приобретения, так и долевого участия с текущим собственником, в проекте по разведению радужной форели в установках замкнутого водоснабжения.

Для реализации данного проекта, собственником, в Гатчинском муниципальном округе, был получен в аренду земельный участок, площадью 1,5 Га, с полностью соответствующим назначением. В ближайшее время предполагается оформление его в собственность.

К участку подведено электроснабжение, в объеме 150 кВт. В качестве альтернативных источников энергии, также есть газовый и дизельный генераторы. Водоснабжение организовано по средствам скважины, за отопление отвечает газовый котел, питающийся от газгольдера.

Возведено одноэтажное здание, ангарного типа, площадью 540 кв.м., в котором, в соответствии со всеми современными стандартами, размещено необходимое инкубационное оборудование, товарным объемом 152 куб. м., позволяющее единовременно выращивать мальков, количестовом до 480 тыс. штук. Также организовано полноценное рабочее пространство для нескольких сотрудников, включающее операторскую, кухню, душ, сан. узел и раздевалку. Под хранение корма для мальков, отведено отдельное помещение, площадью 15 кв.м.

При выходе цеха по выращиванию молоди на плановые объемы в 960 тысяч штук в год, согласно расчетам, выручка составит 57 млн. рублей в год (при конверсии 85%, и цене 1 малька в 70 рублей). Сырьевая себестоимость 1 малька — 12 рублей, маржинальная прибыль — 58 рублей.
Расходы на ФОТ — 10 млн, на коммунальные ресурсы — 4 млн рублей в год
ИТОГО, EBITDA – 31,5 млн. рублей в год.

В наибольшей степени, проект раскрывает свой потенциал при организации полного цикла производства. Уже реализованная часть, позволяет получить из оплодотворенной икры, мальков, весом от 20 до 40 грамм. Дальнейший рост рыбы, вплоть до её товарного веса в 1,5-2 кг, должен осуществляться в емкостях большего объема, отдельно от икры и мальков.

Земельный участок в 1,5 Га, позволяет возвести для этих целей еще одно здание, площадью 1500 кв.м. Строительство оценивается в 61 млн. рублей, а его оснащение установками замкнутого водоснабжения, и всем остальным оборудованием для полноценного выращивания товарной форели, в объеме 300 тонн в год, – в 165 млн. рублей.

Итого: 226 млн. рублей дополнительных инвестиций.

При выходе всего проекта на плановые объемы, согласно расчетам, выручка составит 283 млн. рублей в год, EBITDA – 169 млн. рублей в год.

Фотографии в объявлении – реальные. Для получения подробных финансовых расчетов, обращайтесь в нашу компанию.