Капсульный отель в центре СПб | 48 капсул установлено | Проект на 79 мест

Продаётся проект капсульного отеля в центре Санкт-Петербурга с частично оборудованным помещением, действующим договором аренды и готовой концепцией гостиничного бизнеса!

Предложение для инвесторов и предпринимателей, желающих открыть собственный капсульный отель в центральной части Санкт-Петербурга, используя уже созданную инфраструктуру и выполненные строительные работы.

Проект рассчитан на 79 капсул, из которых 48 уже установлены. В настоящее время продолжаются работы по подготовке объекта к открытию.

Преимущества предложения

• Центр Санкт-Петербурга — привлекательное расположение для гостиничного бизнеса.

• 79 капсул по проекту — формат компактного размещения гостей.

• 48 установленных капсул — значительная часть запланированного номерного фонда уже смонтирована.

• Частично готовая инфраструктура — проект находится на стадии строительства и оснащения.

• Долгосрочная аренда — договор действует до 2031 года.

• Выполненные первоначальные инвестиции — по информации собственника, в реализацию проекта уже вложено около 12,5 млн ₽.

• Подготовленная гостиничная концепция — возможность продолжить реализацию существующего проекта.

Текущая стадия готовности

Проект находится на этапе завершения строительных и организационных работ.

На данный момент:

• Установлено 48 из 79 запланированных капсул.

• Продолжается подготовка помещений.

• Заключён долгосрочный договор аренды на 5 лет.

• По информации собственника, помещение соответствует требованиям к гостиничным объектам.

• Собственник сообщает о прохождении процедуры классификации, документальное подтверждение подлежит проверке.

Новый владелец сможет продолжить реализацию проекта, завершить оснащение и подготовить объект к открытию.

Прогнозные финансовые показатели

Согласно расчётам собственника, после запуска отеля предполагаются следующие результаты:

• Планируемая среднемесячная выручка: 1 575 000 ₽.

• Прогнозируемая ежемесячная прибыль: 755 000 ₽.

Отель ещё не запущен и не имеет фактической выручки или операционной прибыли. Приведённые показатели являются прогнозом собственника и не гарантируют достижения заявленных результатов.

Инвестиционная привлекательность

Открытие капсульного отеля с нуля предполагает поиск подходящего помещения, согласование условий аренды, разработку концепции, строительные работы и приобретение оборудования.

В данном случае инвестору предлагается частично реализованный гостиничный проект, в который уже вложены средства и выполнена часть подготовительных работ.

Основная задача покупателя — завершить строительство, установить оставшиеся капсулы, подготовить объект к приёму гостей и организовать операционную деятельность.

Почему стоит обратить внимание?

Проект может заинтересовать действующих гостиничных операторов, инвесторов в туристическую инфраструктуру и предпринимателей, рассматривающих запуск собственного объекта размещения в Санкт-Петербурге.

Стоимость предложения на текущей стадии ниже заявленного собственником объёма первоначальных вложений.

После завершения строительных работ собственник планирует пересмотреть стоимость проекта в сторону увеличения.

Условия продажи

Объект предлагается на текущей стадии готовности, без действующей операционной деятельности.

Точная локация, проектная документация, состав оборудования, условия аренды и оставшийся объём работ предоставляются заинтересованным покупателям при дальнейшем обсуждении.

Звоните, для получения дополнительной информации и организации встречи!