Альтера Инвест - лучший бизнес-брокер по версии Коммерсантъ
Подробнее
Введение
Высокая востребованность товаров из пластмассы в строительстве и среди населения.
Лучший регион для развития данного направления бизнеса.
Короткий срок окупаемости проекта.
Суть бизнес-идеи
Открыть предприятие по производству пластмассовых плит, полос, труб и профилей (в части плинтусов, коробов, откосов и панелей).
Цели проекта
Минимизация срока окупаемости вложений за счет интенсивности использования производственных мощностей.
Наличие продукции в крупнейших розничных DIY сетях.
Установление прочных деловых отношений со строительными компаниями.
Стратегия проекта
Производство продукции с современными и востребованными характеристиками и разнообразными дизайнерскими решениями. Позиционирование продукции с акцентом на преимущества перед продуктами-заменителями (например, деревянные плинтусы): низкая стоимость, легкость и чистота процесса монтажа, влагостойкость, долговечность, стойкость к перепадам температуры и воздействию паразитов.
Заключение контрактов на поставку продукции с крупными розничными сетями и строительными организациями, продажа продукции через интернет, участие в профильных выставках.
Планирование закупки сырья, сбыта и продвижения с учетом сезонности строительных работ. В период сезонного падения спроса ориентация на потребителей группы B2C, осуществляющих ремонт жилых помещений и внутреннюю отделку нового жилья.
Инвестиции:
Объем инвестиций, тыс. руб. — 36 707.7
Чистый дисконтированный доход (NPV), тыс. руб. — 237 442.6
Индекс инвестиционной привлекательности (PI) — 7.1
Замена ПВХ (продукции из ПВХ) на другие более безопасные и экологичные виды полимеров.
Замена ПВХ (продукции из ПВХ) на другие менее горючие виды материалов (безгалогенные композиции, полимеры с винилацетатом, полипропиленом) с целью обеспечения большей безопасности в случае возгорания. Особенно данных тренд актуален для кабель-каналов (электрических проводов). Существенное давление в данном направлении оказывают пожарные службы, предъявляющие всё большие требования.
Государственное стимулирование развитие отрасли, в том числе принятая "Стратегия развития химической промышленности Российской Федерации до 2030 года" предполагает реализацию ряда мероприятий, направленных на развитие химического комплекса в экономической, экологической и социальной сферах.
Рост темпов жилищного строительства и ипотечного кредитования, стимулирующих потребление пластмассовых плит, полос, труб и профилей (в части производства плинтусов, коробов, откосов и панелей из поливинилхлорида).
Воздействие пандемии (COVID-19) негативно влияет на объём рынка и активность покупателей, однако стимулирует переход потребителей на онлайн каналы продаж.
2 – 3 месяц: Заключение договора аренды/купли-продажи помещения/земельного участка
Инвестиционная фаза
4 месяц: Получение кредита (при необходимости)
4 – 5 месяц: Подготовка и ремонт производственных помещений
4 – 5 месяц: Подготовка и ремонт складского помещения
5 месяц: Заключение договора лизинга (при необходимости)
6 – 8 месяц: Закупка и монтаж оборудования
7 – 8 месяц: Заключение договоров поставки сырья и материалов
9 – 10 месяц: Закупка первой партии сырья и материалов
9 месяц: Наем и обучение персонала
9 – 10 месяц: Проведение маркетинговой кампании и открытие
Эксплуатационная фаза
9 – 10 месяц: Пусконаладочные работы
11 месяц: Начало выпуска продукции
22 месяц: Выход на плановую проектную мощность
Персонал
Документы необходимые для начала работы
Заявление о регистрации общества с ограниченной ответственностью (ООО)/акционерного общества (АО)
Квитанция об оплате госпошлины
Паспортные данные директора компании (директоров, акционеров)
Решение об учреждении (оформленное решением единственного учредителя/акционера или протоколом общего собрания учредителей/акционеров) общества с ограниченной ответственностью (ООО)/акционерного общества (АО)
Договор об учреждении (в случае регистрации общества с ограниченной ответственностью (ООО) с 2-мя и более учредителями)
Устав общества с ограниченной ответственностью (ООО)/акционерного общества (АО)
Лист записи из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ)
Свидетельство идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)/кода причины постановки на учет (КПП)
Уведомление территориального органа Росстата о кодах статистики
Уведомление о начале деятельности в территориальный орган Роспотребнадзора
Журнал учета инструктажей по требованиям охраны труда и техники безопасности
Паспорта на все отходы I-IV классов опасности с согласованием в территориальном органе Росприроднадзора (в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.08.2013 № 712 «О порядке проведения паспортизации отходов I–IV классов опасности»)
Проектная документация для организации производственного помещения с согласованием Роспотребнадзора (соответсвие СанПиН), Госпожнадзора (соответствие нормам и правилам пожарной безопасности), органом регионального государственного строительного надзора (соответствие строительным нормам и правилам (СНиП)) и МУП «Горэнерго»
Договоры на вывоз твёрдых бытовых отходов (ТБО), на дератизацию, дезинфекцию, дезинсекцию помещений
Программа производственного контроля, с обязательным уведомлением Роспотребнадзора
Документы по пожарной безопасности: заключение пожарной охраны, приказ об установлении противопожарного режима, инструкция о мерах пожарной безопасности, удостоверение о прохождении руководителем пожарно-технического минимума, журнал регистрации противопожарного инструктажа, план эвакуации при пожаре
Письмо-запрос о необходимости уплаты за негативное воздействие на окружающую среду (НВОС) в региональное управление Росприроднадзора.
Договор аренды/купли-продажи помещения/земельного участка
Россия